Appartamento All'asta In Via Ludovico Ariosto, 15, 07025 Luras Ss, Italia Luras, Sassari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento all'asta a Luras: Primo Piano Abusivo con PotenzialeUn'opportunità d'investimento unica ti aspetta a Luras: un appartamento al primo piano, disponibile all'asta, per chi ha una visione chiara e la capacità di trasformare. Questo immobile, identificato come "abusivo e non sanabile" dalla perizia, rappresenta un progetto ambizioso per chi cerca un acquisto con potenziale.Con una superficie lorda di circa 68 mq, l'appartamento è situato al piano primo. Attualmente occupato da componenti della famiglia dell'esecutato, senza un contratto opponibile per questa unità, si presenta con finiture al civile non di pregio e necessita di importanti interventi. Dispone di una zona giorno/pranzo, un disimpegno, un bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale. L'assenza di un impianto di riscaldamento è compensata da stufe a legna e a pellet.È fondamentale notare che la perizia ne evidenzia la natura di "ampliamento abusivo realizzato non sanabile" e lo indica come "soggetto a demolizione e da ricondurre a lastrico solare". La demolizione degli appartamenti al piano primo è complessa a causa dei vincoli strutturali con l'edificio esistente, ma rappresenta un passaggio chiave per la sua regolarizzazione.Questo immobile all'asta a Luras è pensato per un acquirente che desidera investire in un progetto di riqualificazione con un alto grado di impegno, ma con il potenziale di creare valore nel tempo.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento (abusivo e non sanabile, soggetto a demolizione)• Superficie: 68 mq (lorda)• Piano: Primo• Località: Luras (SS), Loc. Ladas, Via Ludovico Ariosto n.15• Stato: Occupato. Richiede importanti interventi di regolarizzazione e strutturali.• Pertinenze: Accesso da spazio di corte comune.• Classe energetica: Non indicataSei pronto a cogliere questa particolare opportunità all'asta e a trasformare una sfida in un successo? Contattaci per ricevere maggiori informazioni e pianificare una visita.