Attivita Commerciale All'asta In Via Torquato Tasso, 4, 07025 Luras Ss, Italia Luras, Sassari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 opificio industriale con ampio cortile all'asta a Luras

Un'opportunità unica all'asta per chi cerca un immobile industriale di grandi dimensioni: sugherificio con vaste aree coperte e cortile di risulta, ideale per riconversione produttiva o logistica. La vendita avverrà con procedura giudiziaria; il lotto è disponibile ma attualmente in corso di liberazione.

Si tratta di un opificio sito in Via Torquato Tasso n. 4 a Luras, composto da opificio principale di 1.371,97 m², tettoia di 183,85 m², soppalco di 150,30 m² e locale tecnico di 63,88 m². Completa la proprietà un’area di manovra di 1.089,86 m² e un locale di deposito con magazzino di 327,18 m² più cortile deposito di 4.182,19 m²: spazi ampi e funzionali per attività industriali, stoccaggio o trasformazione.

Punti di forza: metrature importanti, accessi e area di manovra che facilitano logistica e carico/scarico, oltre a spazi coperti e deposito separato. Si segnala la presenza di copertura in eternit per circa 1.900 m²: il costo stimato per lo smaltimento è indicativamente tra €26 e €35/m², con possibilità di incentivi per lo smaltimento dell’amianto (vedere integrazione CTU).

Contesto: l’immobile si trova nel Comune di Luras, in zona produttiva/semicentrale con buoni collegamenti alla viabilità locale. Ideale per imprese che cercano una base operativa o investitori interessati a ristrutturazione e rilancio industriale nell’area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: sugherificio / opificio industriale
• Superficie: opificio 1.371,97 m²; tettoia 183,85 m²; soppalco 150,30 m²; locale tecnico 63,88 m²; magazzino 327,18 m²; cortile deposito 4.182,19 m²; area di manovra 1.089,86 m²
• Piano: piano terreno / struttura a livello terra
• Località: Luras (SS), Via Torquato Tasso n. 4
• Stato: uso industriale; disponibilità in corso di liberazione; copertura in eternit presente (smaltimento da prevedere)
• Pertinenze: tettoia, soppalco, locale tecnico, ampio cortile di deposito, area di manovra, magazzino
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta: €279.680,00 — offerta minima €209.760,00 — rilanci minimi in gara €2.000,00

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