Appartamento All'asta In Via San Pietro, 12 - 07025 Luras (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare ampia con 6 camere all'asta a Luras

Un'occasione rara: immobile all'asta su più livelli nel cuore di Luras, ideale per chi cerca spazio e versatilità a prezzi competitivi. Questa casa unifamiliare, perfetta per una famiglia numerosa o per una soluzione ricettiva, viene proposta in asta giudiziaria con possibilità di acquisto conveniente.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo) per una superficie complessiva di 238,80 mq. La distribuzione interna comprende 6 camere da letto, soggiorno con cucina e 6 bagni: ambienti ampi e facilmente riconfigurabili per diverse esigenze abitative o professionali. La proprietà è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, offrendo un ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

Dal punto di vista urbanistico l'immobile è conforme alla Concessione Edilizia n.14/2007 e risulta provvisto di certificato di agibilità (02/2010). È tuttavia prevista la presentazione di una CILA tardiva con pagamento di sanzione amministrativa per opere interne (art.15.2.b L.R. 23/85). L'immobile è attualmente occupato: si segnala la necessità di valutare i tempi e gli oneri per il rilascio in caso di aggiudicazione.

Posizione comoda in Via San Pietro, Luras (SS): contesto di centro storico/paesino con servizi locali facilmente raggiungibili a piedi, prossimità a negozi, bar e servizi comunali. Buona base per chi desidera vivere in un borgo sardo tranquillo o avviare un'attività ricettiva tipica della zona.

Punti di forza: ampia metratura, distribuzione su più livelli, possibilità di ricavare soluzioni autonome o un’attività ricettiva, certificato di agibilità presente. Aspetti da considerare: immobile occupato e necessità di regolarizzazione CILA tardiva con sanzione amministrativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile residenziale unifamiliare (intera proprietà)
• Superficie: 238,80 mq
• Piano: piano terra, primo, secondo, terzo (su più livelli)
• Località: Luras (SS), Via San Pietro 12
• Stato: occupato
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta €55.181,25 — offerta minima €41.385,94 (incrementi in gara minimi €1.300). Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o avere supporto per la partecipazione, contattaci per tutte le informazioni.