Negozio All'asta In Via Roma, 07020 Monti Ss, Italia Monti, Sassari - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale con cortile all'asta a Monti

Questo locale commerciale con cortile è proposto all'asta in una delle vie principali del comune di Monti (SS): un'opportunità concreta per investitori o operatori commerciali che cercano un immobile all'asta con immediata visibilità e uno spazio esterno indipendente. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria.

Locale al piano terra, categoria catastale C/1, con annesso terreno adibito a cortile: ambiente unico destinato ad attività commerciale e area esterna utile per carico/scarico, deposito o ampliamento di servizi all’aperto. La perizia riporta la distinzione catastale (NCEU Foglio 15, mapp. 1153 e mapp. 507) e indica la presenza di difformità sanabili, da valutare prima dell’offerta.

L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione registrato il 18/01/2018 (durata 6 anni), caratteristica che lo rende immediatamente produttivo per chi acquista come investimento. Trasparenza su rischi e obblighi: le difformità richiedono interventi di regolarizzazione, come indicato nella perizia.

Posizione: ubicato in Via Roma nel centro di Monti (SS), contesto di paese con attività commerciali e servizi comunali nelle vicinanze. La collocazione offre accessibilità e potenziale clientela locale, rendendo il locale adatto sia per attività tradizionali sia per usi ricettivi o di laboratorio artigianale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria catastale C/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Monti (SS), Via Roma
• Stato: occupato (contratto di locazione registrato il 18/01/2018, durata 6 anni); presenti difformità sanabili
• Pertinenze: terreno adibito a cortile
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d’asta: €76.781,25 — offerta minima €57.585,93 — rilancio minimo in gara €1.200,00

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