Appartamento All'asta In 07026 Pittulongu Ss, Italia - 07026 Olbia (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento curato con cortile all'asta a pittulongu (olbia)

Proposta interessante all'asta: appartamento al piano terra con ingresso indipendente e cortile privato, ideale come casa per le vacanze o investimento vicino al mare di Pittulongu. Luminoso e ben mantenuto, è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona turistica molto richiesta.

L'appartamento presenta una superficie interna di 44,10 m² con veranda coperta di 9,18 m² e cortile esclusivo di 56,20 m²; l'altezza interna è 2,70 m. La disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura (17,83 m²), camera da letto matrimoniale (12,34 m²), locale pluriuso (7,33 m²), bagno (4,37 m²) e disimpegno. L'accesso avviene attraverso un cancelletto in metallo e il cortile lato nord è curato e ordinato.

Lo stato di manutenzione è buono: pavimenti in piastrelle, infissi e persiane in legno in ottime condizioni, tinteggiature interne semilavabili e esterne al quarzo. L'unità è dotata di pompa di calore (condizionatore) nel soggiorno-cucina e di caldaia a gas. Nota: nel cortile è presente una fossa Imhoff in uso comune; non risultano difformità edilizie segnalate per questo lotto.

Il contesto di Pittulongu (Olbia) offre vicinanza al mare, servizi turistici e commerciali, collegamenti con il centro di Olbia e un mercato locativo stagionale interessante per affitti estivi. Si tratta di un'ottima soluzione per chi cerca una casa vacanza pronta all'uso o un investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria a Olbia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A/2) piano terra
• Superficie: 44,10 m² (superficie netta)
• Piano: terra (ingresso indipendente)
• Località: Pittulongu, via Mar Tirreno — Olbia (SS)
• Stato: buone condizioni manutentive, pronto all'uso
• Pertinenze: veranda coperta 9,18 m²; cortile esclusivo 56,20 m² (fossa Imhoff in comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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