Terreno All'asta In Via Angola, 07026 Olbia Ss, Italia Olbia, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno industriale ampio 1,7 ha all'asta a olbia

Questo terreno industriale in vendita all'asta rappresenta un'occasione interessante per investitori e imprese alla ricerca di spazio operativo nella zona industriale di Olbia. Immobile all'asta proposto con un'ampia superficie e ubicazione strategica vicino alle direttrici produttive della città.

Il lotto unico è un terreno classificato in Zona D1 con superficie commerciale totale di 16.940 mq (circa 1,7 ha). I particelle catastali di riferimento sono: Foglio 31, mapp. 1004 (ha 0.97.30 - area urbana), mapp. 1005 (ha 0.10.65 - pascolo) e mapp. 1838 (ha 0.61.45 - pascolo). Stato di fatto: occupato, in corso di liberazione; l'accesso e la disponibilità saranno soggetti alle procedure indicate dalla custodia giudiziaria.

Punti di forza: ampia metratura utile per insediamenti produttivi o logistici, ubicazione nell'area industriale di Via Angola con buoni collegamenti stradali e vicinanza al porto/servizi locali. Si segnala che i terreni ricadono nell'ASI consortile di Olbia e sono assoggettati ai vincoli amministrativi di programmazione urbanistica (P.U. ex DPR 218/78 e normative regionali); il Consorzio Industriale ha inoltre comunicato l'avvio del procedimento amministrativo acquisitivo/espropriativo nei termini riportati in perizia. Elemento da valutare con attenzione ma che non esclude opportunità per operatori informati.

Contesto e servizi: ubicato nella zona industriale di Olbia (Via Angola), area con aziende, servizi logistici e collegamenti verso porto e rete viaria principale. La posizione è adatta per attività produttive, magazzini o investimenti a medio-lungo termine che tengano conto dei vincoli ASI e della pianificazione territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale (zona D1)
• Superficie: 16.940 mq (circa 1,7 ha)
• Piano: terreno
• Località: Olbia, Zona Industriale – Via Angola
• Stato: occupato (in corso di liberazione)
• Pertinenze: particelle catastali Fog.31 mapp.1004, 1005, 1838 (vedi perizia)
• Classe energetica: non applicabile

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