Appartamento All'asta In Via Martino Bassi, 18, 07026 Olbia Ss, Italia Olbia, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta a Olbia, zona semi-centrale

Un'occasione unica ti aspetta a Olbia! Scopri questo spazioso appartamento all'asta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con un ottimo potenziale in una zona ben servita. Un'opportunità da non perdere per investire nel tuo futuro.

L'immobile, un appartamento al piano primo, vanta una superficie calpestabile di 98 mq. La sua distribuzione interna attuale comprende un ingresso accogliente, una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, due confortevoli camerette, un ulteriore bagno di servizio, un pratico ripostiglio con accesso diretto al sottotetto e un disimpegno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, arricchiti da un balcone di 3.60 mq.

Costruito con strutture in muratura portante e solai in latero-cemento, l'edificio presenta una qualità costruttiva normale e uno stile architettonico economico ma solido. Le pavimentazioni interne ed esterne sono in piastrelle ceramiche, e gli infissi esterni sono in alluminio o PVC. Sebbene in buono stato di manutenzione, l'immobile richiede un intervento di regolarizzazione urbanistica e catastale, inclusa l'ottenimento del certificato di agibilità, con un costo stimato di 7.500 euro.

Situato in Via Martino Bassi n°18, in una zona semi-centrale e residenziale di Olbia, l'appartamento gode di un'ottima posizione. La vicinanza a tutti i servizi essenziali come centri commerciali, farmacie, negozi, ospedali e la facilità di collegamento con la viabilità principale e la tangenziale per il porto e l'aeroporto, lo rendono particolarmente comodo per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 98 mq (calpestabile)
• Piano: Primo
• Località: Olbia, Via Martino Bassi n°18
• Stato: Buono stato di manutenzione (con difformità urbanistiche/catastali da sanare)
• Pertinenze: Balcone (3.60 mq), accesso a sottotetto
• Classe energetica: Non disponibile

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