Appartamento All'asta In Via Gabriele D'annunzio, 77, 07026 Olbia Ss, Italia Olbia, Sassari - LOTTO 6

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Olbia, Italia. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo vantaggioso. L'offerta minima è di 114750 €, quindi non perdere l'occasione di fare un investimento conveniente. Per ulteriori dettagli e per partecipare all'asta, contatta il tribunale di Tempio Pausania.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio situato in Via Gabriele D’Annunzio 77, nel Comune di Olbia (SS). Ha una superficie lorda di circa 152,15 m² ed è composto da un ingresso, tinello, cucina, guardaroba, soggiorno, antibagno/lavanderia, corridoio, due bagni e tre camere da letto. È distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 3, con Categoria A/2, Classe 1 e Consistenza di 8 vani. La rendita è di € 1.156,86.L'immobile è stato realizzato in seguito all'ottenimento di una Licenza di Costruzione n. 158 (Legge Ponte) del 24/10/1973, che autorizzava modifiche al piano terra esistente e l'ampliamento della casa per abitazione. Tuttavia, la distribuzione interna dell'unità immobiliare differisce notevolmente da quanto autorizzato, e presenta degli ampliamenti volumetrici che superano il 2% di quelli autorizzati, rendendoli non sanabili nella Zona Urbanistica.È necessario ripristinare i luoghi demolendo le porzioni in più ed arretrando la parete esterna, come da progetto autorizzato. Inoltre, il balcone del soggiorno, non autorizzato, andrebbe demolito per le cattive condizioni in cui versa. Anche il sottotetto sembra difforme dal progetto, presentando un’altezza maggiore di quanto autorizzato, ma è uno spazio non ispezionabile e non abitabile.Non esiste alcuna Dichiarazione di Abitabilità o Agibilità del fabbricato.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.22 km), poste (0.31 km), scuola (0.12 km), banca (0.12 km), bancomat (0.28 km), bar (0.62 km), fermata autobus (0.12 km), siti storici (0.5 km). "