Cantina All'asta In Località Murta Maria, Via Maltineddu 73 - 07026 Olbia (SS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con corte esterna all'asta a olbia (murta maria)

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa da ristrutturare o un investimento da personalizzare. Collocato nello sviluppo residenziale di Murta Maria (via Maltineddu), l'immobile si presenta con accesso indipendente e corte privata, perfetto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo.

L'immobile, come documentato nella perizia, è un appartamento con zona giorno e angolo cottura e due camere da letto, con accesso diretto alla corte esterna. Le fotografie allegate alla perizia mostrano ambienti privi di arredi e rifiniture: pareti intonacate ma senza mobilio, ideale per interventi di completamento e personalizzazione. La pianta e gli spazi consentono una distribuzione funzionale tra giorno e notte.

I punti di forza includono l'accesso indipendente e la corte di proprietà, che offrono privacy e spazio esterno utilizzabile; la posizione in un contesto residenziale tranquillo di Murta Maria; e la possibilità di valorizzare l'immobile con lavori di finitura per aumentare il valore di mercato. La perizia non riporta arredi o impiantistica completa, pertanto l'intervento di ristrutturazione è da prevedere.

La zona di Murta Maria è servita dalla Strada Statale 125 “Orientale Sarda” a breve distanza e dista pochi chilometri da Olbia, dall'aeroporto e dal porto; nei dintorni si trovano servizi locali e collegamenti per la città. Il contesto è caratterizzato da un agglomerato di edifici ad uso residenziale, in posizione comoda per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: accesso al piano terra con corte esterna (come da documentazione fotografica)
• Località: olbia (frazione murta maria, via maltineddu)
• Stato: interni privi di arredi; rifiniture e impianti da verificare/completare (vedi perizia)
• Pertinenze: corte esterna di proprietà (accesso indipendente)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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