Appartamento All'asta In Località Murta Maria, Via Maltineddu 73 - 07026 Olbia (SS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con veranda all'asta a Murta Maria

All'asta: appartamento al primo piano con veranda e ottima esposizione, perfetto per chi cerca un intervento a valore contenuto vicino a Olbia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per investimento o per chi vuole personalizzare una casa a pochi minuti da servizi e collegamenti.

L'appartamento (lotto 4) ha una superficie commerciale di circa 60 mq ed è posto al piano primo, accessibile tramite una scala esterna (al momento priva del corrimano). La distribuzione interna prevede un soggiorno-pranzo di circa 16 mq, disimpegno, bagno e due camere da letto (una di 12,5 mq e una di 9 mq), oltre a una veranda vivibile. Gli infissi esterni sono in buone condizioni (simil legno) e la luminosità e aerazione degli ambienti risultano adeguate.

Lo stato conservativo è da ritenersi incompleto: gli ambienti sono privi di mobili e finiture interne, mancano le porte interne e le finiture necessarie, per cui è ideale per chi vuole rifinire a proprio piacimento. Punti di forza: metratura contenuta e razionale, veranda esterna, infissi in buone condizioni e posizione nel complesso residenziale di Murta Maria che facilita interventi di ristrutturazione rapidi.

La zona: il complesso è ubicato in via Maltineddu, frazione Murta Maria (Olbia), in un contesto residenziale vicino alla Strada Statale 125 e comodo ai servizi locali; la posizione offre buoni collegamenti verso Olbia, l'aeroporto e il porto. Ideale per chi cerca una casa da completare in una località turistico-residenziale con potenziale di rendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto 4)
• Superficie: circa 60 mq commerciali
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna, senza ascensore)
• Località: Olbia (Murta Maria), via Maltineddu
• Stato: da completare/ristrutturare (mancano porte e finiture interne)
• Pertinenze: veranda
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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