Appartamento All'asta In Località Murta Maria, Via Maltineddu 73 - 07026 Olbia (SS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Box e cantina da ristrutturare all'asta a Olbia (Murta Maria)

Un'opportunità per chi cerca un piccolo immobile all'asta in posizione servita: lotto composto da box e vano accessorio da recuperare, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per investitori o per chi cerca una pertinenza a basso costo da adattare come deposito o autorimessa.

Si tratta di due vani catastalmente distinti (sub. 4 e sub. 1) costituiti da un box/autorimessa e da un vano uso cantina/ripostiglio collegati tra loro. I locali sono privi di impianti e servizi, in pessime condizioni e al momento dell'ispezione risultavano occupati da materiali e rifiuti abbandonati; necessitano di bonifica, opere di finitura e messa a norma. L'immobile offre però una soluzione pratica, con accesso diretto e possibilità di recupero funzionale a costi contenuti rispetto a nuove realizzazioni.

Punti di forza: proprietà semplice da ripristinare, uso versatile (box, deposito, cantina), ottimo potenziale per utilizzo pertinenziale alle abitazioni vicine o per investimento da mettere a reddito. Da valutare lavori di ripulitura e adeguamento tecnico per renderlo pienamente funzionale.

Lotto ubicato nella frazione Murta Maria, via Maltineddu 73, Comune di Olbia; zona prevalentemente residenziale con vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali del quartiere. Vendita in asta giudiziaria: opportunità per acquisto a condizioni competitive rispetto al mercato libero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box + vano cantina/ripostiglio (due vani, sub. 4 e sub. 1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: con accesso diretto (box) / vano accessorio comunicante
• Località: Olbia (Murta Maria), via Maltineddu 73
• Stato: pessime condizioni; privi di impianti, necessitano di bonifica e lavori di finitura
• Pertinenze: box autorimessa e cantina/ripostiglio
• Classe energetica: non indicata
• Stima CTU indicativa: € 36.170 (valore perizia)

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