Posto Auto All'asta In Corso Vittorio Veneto, 15 - 07026 Olbia (SS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto pratico con accesso carrabile all'asta a olbia

All'interno di una corte condominiale nel centro di Olbia, proponiamo un posto auto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un box esterno facilmente raggiungibile e ideale come investimento o per uso personale. L'immobile all'asta si trova in via Vittorio Veneto n.15, con accesso diretto dalla corte interna carrabile.

Il posto auto (categoria catastale C/6) ha una superficie catastale di circa 13 mq e si trova al piano terra, in prossimità dell'uscita sulla via pubblica. Al momento del sopralluogo l'area non risultava delimitata a terra ed era parzialmente occupata da ingombri e da un manufatto tecnico di probabile natura condominiale, che diminuisce la superficie utilizzabile. L'accesso avviene tramite la corte interna (sub. 13 e 14 B.C.N.C.), con senso di marcia d'entrata a ovest e uscita a est.

Stato di fatto e punti di forza: posizione comoda verso la pubblica via, accessibilità carrabile e utilizzo immediato per ricovero di veicoli o motorini una volta liberata l'area. Criticità da considerare: presenza del manufatto che riduce la superficie e occupazione temporanea con materiali, elementi già evidenziati nella perizia tecnica e valutati nella stima. L'immobile all'asta è vendibile secondo il CTU, con le osservazioni documentate.

La posizione è centrale e servita: nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti urbani che rendono il posto auto comodo sia per residenti sia per operatori della zona. La vicinanza alla via Vittorio Veneto facilita manovre e accesso rapido alla viabilità principale di Olbia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto (categoria catastale C/6)
• Superficie: 13,00 mq (catastali)
• Piano: piano terra, accesso da corte condominiale carrabile
• Località: via Vittorio Veneto n.15, Olbia (FOG. 30, Part. 10265, Sub. 6)
• Stato: non delimitato a terra, parzialmente occupato e con manufatto tecnico presente
• Pertinenze: accesso tramite corte condominiale (sub. 13 e 14 B.C.N.C.)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore perizia indicativo: € 3.700 (valore a base d’asta indicato dal CTU)

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