Terreno All'asta In Frazione San Pantaleo - Olbia (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno naturale con macchia mediterranea all'asta a san pantaleo

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in posizione naturale: terreno incolto di oltre 2.100 m² situato nella celebre frazione di San Pantaleo, Comune di Olbia. Ideale per chi desidera un lotto a vocazione naturalistica o un investimento territoriale, venduto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un appezzamento di terreno di 2.185 mq, attualmente incolto produttivo con macchia mediterranea, sottobosco e alcuni alberi ad alto fusto. Il lotto confina con strade comunali (via Pompei e via Treviso) e con terreni di altra proprietà; la classificazione urbanistica lo inserisce in Zona “H” di pregio naturalistico, geomorfologico e paesaggistico, di interesse naturale e inedificabile (art. 14 Norme di Attuazione).

Tra i punti di forza: la dimensione generosa, la collocazione in area di pregio paesaggistico e la privacy garantita dalla vegetazione spontanea. Pur essendo non edificabile, il terreno rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un bene rurale da mantenere a scopo produttivo o conservazione ambientale. Acquistare un terreno all'asta può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato tradizionale.

Contesto: San Pantaleo è una località rinomata per il suo paesaggio, la vicinanza alle coste galluresi e l'atmosfera rurale tipica della zona di Olbia. Servizi e collegamenti raggiungibili in tempi brevi dalla frazione; la posizione è apprezzata da chi cerca tranquillità senza rinunciare all'accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno incolto produttivo (appezzamento)
• Superficie: 2.185 mq
• Piano: terreno / lotto a livello strada
• Località: Olbia, frazione San Pantaleo
• Stato: incolto con macchia mediterranea, sottobosco e alberi ad alto fusto
• Pertinenze: confina con via Pompei e via Treviso; nessuna costruzione presente
• Classe energetica: non applicabile
• Valore d'asta: € 7.700,00 · Offerta minima: € 5.775,00

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