Terreno All'asta In Frazione Di San Pantaleo - Olbia (SS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo ampio all'asta a San Pantaleo

Questo terreno all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una grande estensione di terreno rurale nella frazione di San Pantaleo (Olbia). Ideale per uso agricolo, pascolo o investimenti legati alla gestione del territorio, l'offerta è proposta tramite asta giudiziaria.

Il lotto è composto da due porzioni catastali: porzione AA ad uso pascolo arboreo di 75.844 m² e porzione AB ad uso incolto produttivo di 51.374 m², per una superficie complessiva di 127.218 m² (circa 12,72 ha). Si tratta di un terreno a corpo, senza fabbricati indicati per questo lotto. Le rendite catastali risultano: porz. AA R.D. €97,93 / R.A. €78,34; porz. AB R.D. €5,31 / R.A. €2,65.

Tra i punti di forza: ampia estensione continua adatta a attività agricole o pastoralì, collocazione nella nota località di San Pantaleo e valore d'asta competitivo (€227.993,60) con offerta minima pari a €170.995,20. Si segnala che il terreno ricade in Zona "H2" di salvaguardia paesaggistico-ambientale (art. 88 NTA), condizione che comporta specifici vincoli e possibili limitazioni d'uso e trasformazione: fattore da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: il lotto è posto nel territorio di San Pantaleo (Comune di Olbia), area di carattere rurale e naturalmente vocata alle attività agricole e pastorali. Per approfondimenti urbanistici e vincolistici consultare la perizia o rivolgersi al delegato; la partecipazione è regolata come asta giudiziaria a San Pantaleo (Olbia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo arboreo + incolto produttivo)
• Superficie: 127.218 m² (circa 12,72 ha) — porz. AA 75.844 m²; porz. AB 51.374 m²
• Piano: terreno
• Località: San Pantaleo, Comune di Olbia (OT)
• Stato: libera da fabbricati (terreno), Zona H2 di salvaguardia paesaggistico-ambientale
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore d'asta: €227.993,60 — offerta minima: €170.995,20 — rilanci minimi in gara: €10.000

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni tecniche e procedurali per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo passo.