Terreno All'asta In Frazione Di San Pantaleo - Olbia (SS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio 41.168 m² all'asta a San Pantaleo

Nel cuore della frazione di San Pantaleo (Comune di Olbia) proponiamo un terreno agricolo all'asta: un'ampia estensione di pascolo arboreo ideale per chi cerca un investimento sul territorio rurale. Opportunità trasparente offerta tramite asta giudiziaria.

Il lotto è composto da quattro particelle catastali (fg. 17, mapp. 66, 67, 68, 69) per una superficie complessiva di circa 41.168 m²: mapp.66 = 37.974 m², mapp.67 = 280 m², mapp.68 = 737 m², mapp.69 = 2.177 m². Destinazione d'uso: pascolo arboreo; redditi catastali complessivi: reddito dominicale € 53,15 e reddito agrario € 42,52 (valori catastali sommati per le particelle).

Punto di forza del lotto è l'ampia estensione continua dedicata a pascolo arboreo, utile per uso agricolo, zootecnico o per chi cerca spazio verde in una zona tutelata. Il terreno ricade in Zona “H2” di salvaguardia paesaggistico-ambientale (art. 88 Norme di Attuazione): questo comporta vincoli paesaggistici che limitano le trasformazioni edilizie e richiedono attenzione nella pianificazione d'uso.

Dati economici e condizioni d'asta: valore d'asta € 92.288,00; offerta minima € 69.216,00; in caso di gara gli aumenti non potranno essere inferiori a € 5.000,00. Vendita nello stato di fatto e di diritto in cui il lotto si trova; si raccomanda di consultare la perizia integrale e le norme urbanistiche prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo arboreo)
• Superficie: complessiva circa 41.168 m² (mapp. 66,67,68,69)
• Piano: terreno livellato naturale
• Località: San Pantaleo, Comune di Olbia (fg. 17)
• Stato: terreno senza fabbricati indicati, uso pascolo arboreo
• Pertinenze: nessuna pertinenza registrata
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulle particelle, condizioni di partecipazione e per ricevere la documentazione necessaria per presentare un'offerta all'asta.