Casa Singola All'asta In Loc Pittulongu - 07026 Olbia (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale deposito con veranda e posto auto all'asta a Pittulongu

All'asta: opportunità per chi cerca un locale deposito funzionale vicino al mare di Pittulongu. Venduto senza incanto, questo spazio pratico e indipendente offre una pertinenza esterna e un posto auto riservato, ideale per uso deposito, hobby o investimento.

Il lotto comprende un locale cantina/magazzino catastalmente C/2 di circa 63 mq con accesso da via Nettuno (piano seminterrato, h interna 2,40 m) e un cortile pertinenziale di 30 mq. Internamente il locale è suddiviso in più vani (soggiorno equivalente 15,72 mq, due locali di sgombero 9,04 e 15,53 mq, bagno 4,33 mq e disimpegno 4,40 mq) oltre a una veranda coperta di 11,53 mq. Le finiture sono concrete: infissi in legno con vetrocamera, soglie in granito, pavimenti in ceramica e porte interne in legno.

A corredo un posto auto scoperto di 13 mq (cat. C/6), situato lungo il confine est del complesso, con copertura a pergolato in legno e cannette. Il complesso condominiale “Elicriso” è regolarmente assentito (Concessione Edilizia n.246/2002) e munito di certificato di agibilità (rilasciato il 23.03.2005). Non risultano occupazioni o contratti di locazione; formalità pregiudizievoli opponibili all’aggiudicatario: nessuna.

Punti di forza: posizione a Pittulongu, spazi versatili con veranda coperta e cortile, posto auto assegnato; ideale per chi cerca un immobile all'asta da adattare a deposito o laboratorio. Nota di trasparenza: il perito ha rilevato alcune difformità sanabili con un intervento stimato in € 3.877,96 (oltre IVA e oneri), mentre il cambio di destinazione d’uso è stato escluso.

Collocazione e servizi: situato a Pittulongu (angolo via Donigheddu / via Nettuno), a breve distanza dal lungomare e dai servizi del quartiere; comodo accesso carrabile e parcheggi condominiali. La vendita è eseguita tramite asta giudiziaria presso il Tribunale di Tempio Pausania.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / cantina (cat. C/2) con posto auto (cat. C/6)
• Superficie: locale catastale mq 63 (cortile pertinenziale mq 30); posto auto mq 13; veranda coperta mq 11,53
• Piano: seminterrato (piano 1S), h interna 2,40 m
• Località: Olbia, Pittulongu (via Donigheddu ang. via Nettuno)
• Stato: libero e non occupato; difformità sanabili (stima intervento € 3.877,96)
• Pertinenze: cortile esclusivo mq 30, veranda coperta, posto auto scoperto n.4 con pergolato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta: €126.300,00 (offerta minima ammessa ai sensi di legge €94.725,00). Vuoi partecipare all'asta o avere tutte le informazioni per procedere con l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.