Appartamento All'asta In Via Svezia, 10, 07026 Olbia Ss, Italia Olbia, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con posto auto all'asta a olbia

Questo luminoso appartamento duplex è proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazio e versatilità a Olbia. Perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti, l'immobile si sviluppa su due livelli e gode di ampie verande e portici.

L'unità abitativa, categoria A/2, si estende per 128,25 mq complessivi ed è distribuita su secondo e terzo piano. Internamente è composta da 5 camere e 2 bagni (5,5 vani dichiarati in catasto), con portici e verande annessi che aumentano il comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 16 mq al piano terra, pertinenza utile in centro città.

Tra i plus: immobile conforme ai titoli edilizi (concessioni edilizie n. 20/2001 e 593/02) e dotato di certificato di agibilità, elementi che agevolano le pratiche successive all'acquisto. Si segnala che l'immobile risulta occupato dagli esecutati: è quindi importante considerare i tempi per il rilascio in caso di aggiudicazione.

Posizione comoda a servizi e collegamenti: Via Svezia si trova in un contesto urbano di Olbia con accesso rapido a negozi, trasporti e servizi locali. La presenza di verande e portici amplia le possibilità di utilizzo nelle stagioni miti della costa nord-est della Sardegna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (duplex)
• Superficie: 128,25 mq complessivi
• Piano: secondo e terzo piano
• Località: Olbia, Via Svezia 10
• Stato: occupato dagli esecutati (da verificare sul posto)
• Pertinenze: 4 pertinenze (portici e verande); posto auto scoperto 16 mq (categoria C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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