Appartamento All'asta In Via Svezia, 10, 07026 Olbia Ss, Italia Olbia, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a olbia

Immagina di acquistare un immobile all'asta che unisce ampia superficie e pratiche pertinenze: questo appartamento su due livelli, con veranda e posto auto, rappresenta un'opportunità concreta nel cuore di Olbia. Ideale per chi cerca spazio e funzionalità in una soluzione da personalizzare.

Lotto unico: intera proprietà di appartamento su due piani (secondo e terzo) per una superficie complessiva di 128,25 m²; categoria A/2, 5,5 vani, composto da 5 camere e 2 bagni, con portici e verande che ampliano lo spazio vivibile. Distribuzione su due livelli che offre flessibilità d'uso e ambienti ben separati per zona giorno e zona notte.

A corredo posto auto scoperto al piano terra (categoria C/6) di 16 m² e quattro pertinenze indicate in perizia. L'immobile è stato realizzato con regolari concessioni edilizie (concessione n.20/2001 e n.593/02) ed è dotato di certificato di agibilità, elementi che ne attestano la conformità urbanistica e l'idoneità d'uso. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati (informazione da considerare prima dell'acquisto).

Punti di forza: metratura generosa, distribuzione su due livelli, spazio esterno coperto con portici/verande e posto auto dedicato. Valore di stima Euro 251.500; prezzo base Euro 201.200; offerta minima Euro 150.900 — dati utili per valutare l'opportunità nell'ambito di un'asta giudiziaria a Olbia.

Collocazione: ubicato in Via Svezia, Olbia, in contesto residenziale facilmente collegato ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione del territorio. Posizione adatta a chi cerca comodità urbana senza rinunciare a spazi ampi e funzionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (duplex) — intera proprietà
• Superficie: 128,25 m²
• Piano: secondo e terzo
• Località: Olbia, Via Svezia 10
• Stato: conforme a titoli edilizi e dotato di certificato di agibilità; occupato dagli esecutati
• Pertinenze: 4 (oltre a posto auto scoperto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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