Appartamento All'asta In Via Delle Felci, 34, 07026 Olbia Ss, Italia Olbia, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con verande e corti all'asta a olbia

Un'opportunità per chi cerca una soluzione da valorizzare: proponiamo appartamento all'asta situato in via delle felci, angolo residenziale di Olbia. L'immobile, offerto libero alla consegna, è ideale per investitori o per chi desidera intervenire con lavori mirati per aumentare il valore.

Si tratta di un appartamento in proprietà esclusiva di 68,16 mq totali, ubicato al piano seminterrato e composto da 3 camere, 1 bagno e un locale accessorio. L'unità è provvista di corti e verande coperte e scoperte di pertinenza che garantiscono spazi esterni utili e vivibili. Lo stato conservativo è da ritenersi abitabile ma con difformità di opere interne riscontrate in perizia; tali difformità risultano sanabili con interventi i cui costi sono indicati nella relazione tecnica.

Punti di forza: ampie camere, spazi esterni privati e prezzo di stima interessante rispetto al mercato locale. L'immobile all'asta offre margini di personalizzazione e recupero del valore mediante lavori di riqualificazione; la regolarità urbanistica è accompagnata da concessione edilizia del 30/07/2003. Lo stato di libero possesso facilita l'acquisizione e la gestione post-acquisto.

Contesto: ubicato in zona residenziale di Olbia, l'appartamento è inserito in un quartiere servito da attività commerciali di vicinato, trasporti e servizi di prima necessità. La posizione consente rapidi collegamenti verso il centro città e le principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (intera proprietà)
• Superficie: 68,16 mq totali
• Piano: seminterrato
• Località: Olbia, via delle felci 34/a
• Stato: libero; difformità interne riscontrate e sanabili (costi in perizia)
• Pertinenze: corti e verande coperte e scoperte; 3 camere, 1 bagno, locale accessorio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazione perizia: €60.850 (prezzo base); offerta minima indicata €45.638. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione alla procedura.