Appartamento All'asta In Olbia (SS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Moderno appartamento all'asta a Olbia, piano secondo con veranda

Scopri questa interessante opportunità per un appartamento all'asta a Olbia, una soluzione abitativa moderna e ben rifinita situata in Via Joyce Lussu, in una zona residenziale e ben servita. Ideale per chi cerca un investimento o la casa dei propri sogni a un prezzo vantaggioso.

L'immobile, posto al secondo piano di un complesso recente, offre una distribuzione interna funzionale. Si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, una confortevole camera da letto, un pratico ripostiglio, un bagno e un locale tecnico, quest'ultimo utilizzabile anche come lavanderia. Gli ambienti sono valorizzati da finiture di pregio, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno e infissi esterni in legno massello con vetro-camera e persiane, garantendo un'atmosfera accogliente e moderna.

Completa la proprietà una spaziosa veranda coperta, che si affaccia sulle vie circostanti, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio dotati di termostato Bticino, affiancati da pompe di calore caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Sebbene gli impianti siano sottotraccia e in ottimo stato apparente, la conformità dovrà essere verificata da un tecnico abilitato in quanto non è stata prodotta dichiarazione di agibilità.

Una delle caratteristiche distintive è l'assenza di spese fisse o condominiali a carico dei beni pignorati, un vantaggio non indifferente. L'appartamento è attualmente occupato da terzi con titolo non opponibile, offrendo un'opportunità unica per chi desidera un acquisto all'asta con potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 62,78 mq commerciali (57,75 mq lordi)
• Piano: Secondo
• Località: Olbia, Via Joyce Lussu n. 18, interno 6/11 (sub. 11)
• Stato: Ottimo
• Pertinenze: Veranda coperta (15,25 mq utili)
• Classe energetica: Non disponibile in perizia

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