Appartamento All'asta In Località San Pantaleo - Via Oberdan - 07026 Olbia (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 50 mq con permessi regolari all'asta a olbia

Questo immobile all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca una casa pronta da vivere a San Pantaleo (Olbia). Inserito al piano terra, l'appartamento è libero e immediatamente disponibile, ideale per uso personale o per investimento da valorizzare.

Appartamento al piano terra di 50 mq catastali (3,5 vani, categoria A/2) con piantina conforme allo stato di fatto. L'unità presenta distribuzione compatta: zona giorno, angolo notte/una camera e servizi; consistenza indicata in perizia pari a 50 mq catastali. Lo stato conservativo è dichiarato conforme al progetto edilizio autorizzato (concessioni edilizie n. 468/92 e variante n. 933/95), dettaglio che semplifica eventuali pratiche amministrative.

Punti di forza: immobile libero alla consegna, permessi edilizi regolari e planimetria conforme (riduce rischi e incertezze), dimensioni contenute per facilità di gestione e bassi costi di manutenzione. Rendita catastale Euro 596,51; vendita a corpo senza aree esterne pertinenziali indicate nella perizia.

Contesto: ubicato in località San Pantaleo, zona servita e ben collegata con Olbia. Ideale per chi cerca la comodità dei servizi cittadini mantenendo la vicinanza al contesto costiero ed alle attrazioni locali. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Olbia per chi vuol acquistare con tempistiche definite.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 50 mq catastali (consistenza 3,5 vani)
• Piano: piano terra (accesso diretto; assenza di ascensore)
• Località: Olbia, loc. San Pantaleo, Via Oberdan
• Stato: libero; conformità urbanistica attestata (concessioni edilizie)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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