Appartamento All'asta In Via Sole Ruju, 07026 Sole Ruiu Ot, Italia - Olbia (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale deposito con veranda all'asta a Caldosu (Olbia)

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta a breve distanza da Olbia: locale deposito al grezzo con veranda antistante, venduto libero e pronto per interventi personalizzati. Ottimo prezzo base per chi vuole investire o trasformare lo spazio secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un locale di 35 mq (1,0 vani catastali, Cat. A/2, F.25 Part.137 sub 14) situato a piano terra all'interno del Condominio Villaggio Sole Ruju, con accesso dalla statale 125 direzione Olbia-Arzachena. L'unità è attualmente al grezzo e comprende una veranda antistante che amplia lo spazio utile e offre possibilità di utilizzo versatile.

Punti di forza: immobile libero alla vendita, metratura compatta per costi di gestione contenuti e posizione raggiungibile dalla strada statale. Ideale come deposito, laboratorio hobbistico o progetto di riqualificazione (da valutarsi le necessarie pratiche urbanistiche, dato che l’unità non risulta conforme all’autorizzazione edilizia originaria né alla domanda di condono, circostanza da verificare prima dell'acquisto).

Contesto: ubicato in Località Caldosu, Comune di Olbia (SS), a circa 11,5 km dal centro di Olbia e con circa 2,5 km di strada agraria per l’accesso finale. Zona servita dalla statale 125, adatta a chi cerca una soluzione fuori dal centro ma con collegamenti rapidi verso la città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (al grezzo)
• Superficie: 35 mq (1,0 vani catastali)
• Piano: piano terra
• Località: Località Caldosu, Comune di Olbia (SS) – Condominio Villaggio Sole Ruju
• Stato: al grezzo, immobile libero
• Pertinenze: veranda antistante
• Classe energetica: non indicata (perizia tecnica)

Valore d'asta: prezzo base €22.000, offerta minima €16.500. Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni pratiche e documentali per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo passo.