Appartamento All'asta In Via Archimede, 07026 Olbia Ot, Italia - 07026 Olbia (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con cortile e box all'asta a olbia

Un'abitazione su più livelli dal grande potenziale offerta all'asta: l'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare nel cuore di Olbia. L'annuncio si riferisce a una vendita giudiziaria; leggendo la scheda troverai tutte le informazioni utili per valutare l'acquisto all'asta.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli per complessivi 132 mq catastali (appartamento e cantina) più autorimessa di 25 mq. Al piano terra trovi soggiorno, cucina, una camera, bagno e due verande con annesso cortile di pertinenza; al primo piano disimpegno, due camere, bagno e veranda; al piano seminterrato cantina e autorimessa. La suddivisione offre ambienti ben distinti per zona giorno e zona notte e spazi esterni fruibili, ideale per chi desidera ricavare una casa familiare o un investimento da ristrutturare.

Punti di forza: ampie superfici, cortile privato e box/autorimessa di 25 mq, disposizione su più livelli che consente flessibilità progettuale. Trasparenza sulle criticità: l'immobile è regolarmente accatastato ma non conforme ai titoli abilitativi e risulta privo di agibilità; inoltre è attualmente occupato da terzi (ex coniuge e figlio del debitore) con titolo non opponibile alla procedura. Si consiglia di effettuare le verifiche tecniche e urbanistiche prima dell'offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel comune di Olbia, in zona servita da vie di comunicazione locali (prospetto su Via Archimede e retro su Via Cosimo de’ Medici). Zona comoda per i servizi di quartiere, facilmente raggiungibile e adatta a chi cerca una soluzione abitativa con spazio esterno in città. Per chi punta a un'asta giudiziaria a Olbia è un'opportunità interessante per investimento o rifacimento su misura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su tre livelli (abitazione con cantina e autorimessa)
• Superficie: 132 mq (appartamento e cantina) + autorimessa 25 mq (catasto)
• Piano: seminterrato - piano terra - primo
• Località: Olbia (prospetto su Via Archimede; retro Via Cosimo de’ Medici)
• Stato: immobile occupato; assenza di agibilità; non conforme ai titoli abilitativi
• Pertinenze: cortile di pertinenza, cantina, autorimessa (C/6) 25 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere supporto per valutare questa casa all'asta a Olbia? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.