Magazzino All'asta In Circonvallazione Ovest - 07026 Olbia (SS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 depositi e posti auto con ufficio all'asta a olbia

Un'opportunità per investitori e professionisti: lotti di pertinenze (posti auto, depositi e un locale ufficio) proposti in vendita all'asta nel comune di Olbia. Ideale per chi cerca spazi funzionali con potenziale di reddito e uso diretto, con una valutazione peritale a supporto della proposta.

Lotto composto da più unità distribuite su piano seminterrato e primo: circa 20 posti auto a piano seminterrato, 6 depositi/ripostigli al piano seminterrato e un locale ad uso ufficio al piano primo. Le unità seminterrate sono accessibili da rampa carrabile; l’ufficio è posto al piano primo con accessi autonomi. Lo stato conservativo è vario: alcuni depositi risultano chiusi e non ispezionati internamente, le finiture sono essenziali e funzionali all’uso come parcheggio e magazzino.

Punti di forza: numerosi posti auto in un’unica compagine (alto potenziale di locazione o funzione pertinenziale per attività ricettive/aziendali), presenza di depositi che ampliano le possibilità d’uso e un locale ufficio per gestione o attività direzionale. Valore di stima complessivo secondo perizia CTU: € 385.300 (dato a titolo informativo).

Contesto: ubicazione nell’area del compendio edificato a Olbia, con buoni collegamenti stradali e prossimità ai servizi locali. Zona adatta a operatori che cercano spazi facilmente accessibili per autorimessa, deposito e attività di supporto alle strutture ricettive o commerciali della zona.

Trasparenza: si segnala che alcune unità seminterrate non sono state ispezionate internamente e che potrebbero essere presenti difformità catastali/urbanistiche da approfondire; la perizia indica la necessità di verifiche tecniche prima dell’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso di pertinenze (posti auto, depositi, locale ufficio)
• Superficie: complessiva non frazionata in mq nel prospetto di annuncio (perizie riportano singoli subalterni)
• Piano: posti auto e depositi piano seminterrato; ufficio piano primo
• Località: Olbia (OT)
• Stato: uso deposito/autorimessa; condizioni funzionali, alcune unità chiuse
• Pertinenze: circa 20 posti auto, 6 depositi, 1 locale ufficio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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