Magazzino All'asta In Via Cimabue, 36, 07026 Olbia Ot, Italia - 07026 Olbia (SS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 deposito funzionale con accesso condominiale all'asta a olbia

Questo locale deposito viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio sicuro e accessibile nel quartiere Santa Maria di Olbia. Ideale come magazzino per attività locali o per uso personale, l'immobile è parte del condominio "Il Melograno" e pronto per l'acquisizione tramite asta giudiziaria a Olbia.

Il vano è un locale al piano interrato (Piano S1, h 2,48 m) con superficie commerciale di 19,93 mq, regolarmente censito in catasto (Foglio 30, mappale 9507 sub. 14, categoria C/2). Lo stato conservativo è buono e, a seguito degli accertamenti tecnici, l'unità risulta conforme ai titoli edilizi: una soluzione pratica senza interventi urgenti da prevedere.

Accesso e pertinenze: l'ingresso avviene attraverso le parti comuni condominiali dotate di cancello carrabile e pedonale; il deposito non dispone di spazi esterni dedicati ma è perfettamente fruibile come locale di deposito/magazzino. La collocazione interrata garantisce discrezione e protezione per merce e materiali.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel quartiere semiperiferico "Santa Maria", a breve distanza dai principali collegamenti stradali di Olbia e da servizi di prima necessità (supermercati, farmacia, scuole). La posizione lo rende comodo sia per attività commerciali locali sia per privati che cercano una soluzione di stoccaggio vicina al centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (magazzino)
• Superficie: 19,93 mq
• Piano: piano interrato (Piano S1), h 2,48 m
• Località: Olbia, Via Cimabue n.36N (condominio "Il Melograno", quartiere Santa Maria)
• Stato: conforme ai titoli edilizi, buone condizioni
• Pertinenze: accesso tramite parti comuni condominiali; nessuno spazio esterno dedicato
• Classe energetica: non specificata nella perizia

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