Ufficio All'asta In Zona Aeroporto C/o Centro Sandalia - 07026 Olbia (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una zona strategica come quella dell'aeroporto di Olbia? Questa è la tua occasione! Un immobile commerciale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Tempio Pausania con un'offerta minima di soli 52500.00 €. Il delegato alla vendita, Germano Marras, e il custode, IVG Tempio Pausania, sono pronti ad assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova in Comune di Olbia, nella zona dell'aeroporto, ed è un locale ad uso ufficio al primo piano. Si accede al locale da un ingresso comune al piano terra del complesso chiamato "Centro Sandalia" Fabbricato F Int. 1 n.9. Il locale è composto da quattro vani ufficio, un bagno, un disimpegno e una veranda, per una superficie totale di circa 119,57 mq. Il lotto è unico e la particella è identificata dal C.F. al F. 42 particella 268 subalterno 68, zona censuaria 1, categoria A/10, classe 1, con una consistenza catastale di quattro vani e una rendita catastale di 888,31 euro. È stata concessa un'edilizia nel 02/83 con successive varianti. Esiste una difformità di "diversa disposizione degli spazi interni", che può essere facilmente sanata con una semplice D.I.A. o con un accertamento di conformità, il cui prezzo stimato per le regolarizzazioni varia da 1.000,00 a 5.000,00 euro circa. L'immobile è attualmente occupato da terzi in base a un contratto di locazione in essere.

Olbia è una città situata sul golfo omonimo e si estende nella pianura circostante, delimitata da una catena montuosa. Il territorio comunale ha una superficie di 383,64 km², che lo pone al 23º posto tra i comuni italiani per estensione. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.2 km), poste (1.2 km), scuola (0.52 km), banca (1.39 km), bancomat (1.22 km), bar (0.53 km), fermata autobus (0.55 km), siti storici (0.88 km). Non perdere questa opportunità unica!