Magazzino All'asta In Via Emila N2/h - 07026 Olbia (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Olbia (SS), disponibile all'asta presso il tribunale di Tempio Pausania. L'offerta minima richiesta è di 45866.58 €. Il delegato alla vendita è Paolo Camboni e il custode è Ivg Tempio Pausania. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un'unità immobiliare situata al NCEU al Foglio 36 Particella 3546 Sub 75, composta da un ampio locale con bagno e tre ripostigli. L'immobile ha anche una corte pertinenziale sia sul lato sud che sul lato ovest. Tuttavia, il CTU ha specificato che l'immobile non è conforme alla concessione edilizia rilasciata. La concessione prevedeva la realizzazione di un locale commerciale della superficie lorda di mq 90.89 con porticato privato di mq 94.00, ma il porticato è stato chiuso e inglobato al locale commerciale, raddoppiando di fatto la sua superficie. Il CTU ha evidenziato che non è possibile ottenere una concessione in sanatoria e che l'aggiudicatario dovrà sostenere i costi per demolire e ripristinare l'immobile allo stato concessionato. I costi stimati dal CTU per eseguire i lavori di demolizione e di ripristino allo stato concessionato sono di €.65.016,67 (euro sessantacinquemilasedici/67) e €.8.582,70 (euro ottomilacinquecentottantadue/70) per spese tecniche di progettazione e accatastamento.

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