Magazzino All'asta In Localita' Porto Rotondo, Olbia (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un magazzino sito nella località di Porto Rotondo numero civico 500, all'interno del Condominio Rudargia. L'immobile è ubicato al piano seminterrato e utilizzato al momento come abitazione.

L'unità abitativa è distribuita su un unico livello ed è conformata da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 44 mq.

DESCRIZIONE ZONA
La località di Porto Rotondo si trova sulla costa settentrionale della Sardegna, è una delle frazioni più grandi del Comune di Olbia, dalla quale dista circa 15 Km. Rappresenta un villaggio che si anima prevalentemente nella stagione estiva, nella quale si attivano tutti i servizi a disposizione del turista (supermarket, alberghi e ristorazione, servizi per attività marine, balneari e locali notturni).

COLLEGAMENTI
Percorrendo la SP-16 si possono facilmente raggiungere i centri urbani limitrofi: a sud-est Golfo Aranci a 10 Km, a Nord percorrendo la SS-125 si raggiungono Porto Cervo, Arzachena e Palau, rispettivamente a 27 Km, 28 Km e 41 Km di distanza.

DESCRIZIONE COMPLESSO
Il condominio signorile è costituito principalmente da strutture tipo residenza plurifamiliare. Le strutture e le zone verdi sono curate e di buon aspetto. Destinato alla clientela turistica il condominio risulta abitato prevalentemente durante la buona stagione, all’interno
sono presenti delle strutture a gestione privata che regolano l’utilizzo dei campi da tennis, inoltre è solita l’apertura di un bar e di un supermercato, sono presenti in adiacenza la spiaggia di Rudargia e la spiaggia Ira raggiungibili in pochi minuti a piedi.

STRUTTURE PORTANTI
- verticali: sono realizzate in blocchi di cls del formato 30x40x20 cm e 20x40x20 cm
- orizzontali: in latero-cemento con travetti prefabbricati traliciati e fondello in laterizio alternato da pignatta di alleggerimento in laterizio

INFISSI
- esterni: la porta di ingresso è costituita da una prima persiana in metallo seguita da una porta a vetri in legno di abete
- interni: le due porte interne risultano essere in legno di abete

IMPIANTI
- elettrico: eseguito sottotraccia secondo le vigenti normative
- idrico-sanitario: eseguito sottotraccia e alimentato attraverso vascone di raccolta provvisto di impianto di clorazione e filtraggio. L'acqua calda sanitaria è fornita da un “boiler” elettrico situato in locale adiacente al bagno
- fognario: eseguito sottotraccia, confluisce dalle pozzette di raccolta a ciascuna cellula e tramite unica canalizzazione al depuratore