Locale Commerciale Con Accessori All'asta In Localita' Cugnana, Olbia (SS)

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN LOCALITA' CUGNANA, OLBIA (SS)

Si propone unità immobiliare a destinazione commerciale sita nel Comune di Olbia Località Cugnana Residence “Cugnana Verde”,

Il locale commerciale è composto da:
- bar con bancone in muratura;
- n. 2 depositi;
- n. 2 bagni per il pubblico;
- n. 2 bagni per il personale;
- retrobar separato;
- portico coperto di pertinenza esclusiva.

Il tutto per una superficie commerciale di mq. 192 così calcolati:
• locale commerciale (bar) mq. 105;
• depositi, disimpegni e servizi mq. 60;
• portici mq. 135, pari a 1/5 quindi mq. 27.

In generale lo stato di conservazione risulta buono; gli infissi sono in buono stato. La pavimentazione è in ceramica, le pareti risultano intonacate e tinteggiate.
I servizi igienici per il pubblico e per il personale sono in buone condizioni.
L'impianto elettrico appare sufficientemente ordinato con quadro elettrico in buono stato.
Il portico di pertinenza esclusiva è situato sul fronte di ingresso del locale, è interamente pavimentato con piastrelle in buono stato e interamente coperto da una pergola in legno lamellare in buono stato di conservazione.

Il locale si trova nella zona centrale del villaggio residence turistico Cugnana Verde, nelle immediate adiacenze della piscina ed in continuità con il portico su cui si affacciano un ristorante e alcuni uffici.
Il villaggio, munito di tutti i servizi tra i quali bancomat, supermarket, farmacia, rivendita di tabacchi e giornali, bazar e anfiteatro per gli spettacoli; è ad apertura prevalentemente stagionale ed è caratterizzato da un numero elevato di unità abitative (circa mille) cui consegue un elevato livello di frequentazione turistica.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
identificati catastalmente all’Agenzia del Territorio di Sassari al:
- Foglio 18 Mappale 28 Sub 113 , cat. C/1, classe 2, Sup. Catastale 140 mq, rendita catastale € 4.735,41.