Trilocale All'asta Su Due Livelli Con Accessori In Via La Spezia, Olbia (SS)

Descrizione

TRILOCALE ALL'ASTA SU DUE LIVELLI CON ACCESSORI IN VIA LA SPEZIA, OLBIA (SS)

Si propone PROPRIETÀ SUPERFICIARIA di un trilocale su due livelli sito in Via La Spezia n. 44, nel Comune di Olbia (SS).

L'appartamento ha una superficie di 89,40 mq ed è così composto:
• PIANO PRIMO con ingresso-soggiorno con cucinino, un servizio igienico e una veranda chiusa collegata al soggiorno dalla quale si accede ad un ripostiglio laterale;
• PIANO SECONDO con 2 camere da letto, un bagno e una veranda.
I piani sono collegati da scala a vista rivestita in piastrelle.

La struttura è in muratura portante, la copertura è a tetto, con manto di copertura in tegole del tipo “portoghesi”. Le finiture sono state realizzate con intonaci del tipo civile; la pavimentazione interna si presenta in ceramica monocottura; il portoncino, le finestre e le portafinestre sono in legno di essenza dura; la tinteggiatura interna è a tempera comune mentre quella esterna è al quarzo. L'impianto elettrico è sottotraccia e risulta a norma di legge, con interruttori, deviatori e prese della Bticino. Gli impianti idrico e fognario sono a norma di legge per quanto riguarda la sicurezza e l’igiene.

Sono presenti dei vani non autorizzati, pertanto sarà necessario riportarli allo stato regolare.

L'immobile è situato nella periferia di Olbia in una zona di nuova espansione caratterizzata da fabbricati plurifamiliari di recente costruzione e di particolare pregio, fornita di servizi pubblici di trasporto, parcheggi, spazi liberi ed a verde attrezzato, con una distribuzione viaria abbastanza ampia e simmetrica.
La prossimità con la tangenziale e con i maggiori centri di interesse cittadino, quali porto, aeroporto, oltre ai locali di pubblico interesse quali ristoranti, bar ecc., raggiungibili in pochissimi minuti, rendono tutta l’area particolarmente ricercata nel mercato delle locazioni e delle compravendite.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Olbia (SS) come segue:
• foglio 36, particella 2515, subalterno 27, categoria A/2.