Ufficio All'asta In Via Gabriele D'annunzio, Olbia (SS)

Descrizione

In vendita ufficio all'asta facente parte del “Condominio Centro Martini”, che si suddivide in ingresso, locale "reception", locale "deposito", locale "ricevimento e riunioni", due anti bagno e due bagni. All'interno del centro commerciale si trovano circa una ventina esercizi commerciali.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Superficie complessiva 100 mq.

EDIFCIO
L'edificio, costruito nel 1989/1990 è stato realizzato con una struttura in cemento armato. L’ingresso avviene tramite un passaggio coperto costituito dal balcone del piano superiore. L'unità immobiliare è suddivisa al suo interno da pareti in cartongesso e divisori il legno. Strutturalmente l'interno è costituito da pilastri posti in linea con le attuali pareti divisorie.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
La struttura è costituita da pilastri e travi in cemento armato, i muri perimetrali confinano entrambi con altre unità immobiliari, mentre il tamponamento verso l'esterno è costituito da infissi in alluminio e vetro. Le pavimentazioni sono in laminato legno scuro, il soffitto è in parte controsoffittato per l'inserimento dell'impianto di climatizzazione ed illuminazione.

Il piano di calpestio del piano terra si trova in posizione rialzata rispetto al piano stradale, collegato ai lati tramite due rampe con una decina di gradini ad ampia pedata, che racchiudono una zona a verde inclinata prospicente la facciata del locale commerciale.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'immobile si trova in posizione di cerniera tra il centro storico e viale Aldo Moro, tra il parco Fausto Noce e via dei Lidi che porta alla zona industriale. Questa posizione consente di avere molti servizi nelle immediate vicinanze, quali ristoranti, bar, hotel, negozi compresi nello stesso complesso immobiliare, oltreché tutti i principali servizi cittadini a brevissima distanza.