Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi N 26 - 07033 Osilo (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con doppio accesso all'asta a osilo

Un'opportunità unica nel cuore del centro storico: casa all'asta su due livelli con ambienti ampi e doppio accesso, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con grande potenziale. Partecipare all'asta giudiziaria a Osilo significa acquisire un immobile dalla forte personalità, con possibilità di personalizzazione completa.

L'immobile è un appartamento facente parte di un fabbricato monofamiliare su due piani, con superficie convenzionale complessiva di 252,74 mq. Piano terra e primo collegati internamente da una scala in marmo; al piano terra sono presenti due vani, ingresso, tre ripostigli e un servizio igienico; al primo piano due camere, ripostiglio, soggiorno e cucina. Tutte le camere e l'ingresso sono di grandi dimensioni. Non è presente impianto di riscaldamento. Esiste il certificato energetico (APE), la perizia non riporta la classe specifica.

Punti di forza: doppio accesso (ingresso principale da via Giuseppe Garibaldi 26 e accesso carrabile secondario su via Spano 23 — in catasto indicato come porta di un metro ma nella realtà carrabile), ambiente interno da ristrutturare con lavori avviati e non conclusi, ottime superfici vivibili e carattere storico dell'edificio. Nota importante: per la correzione catastale sarà necessaria una pratica DOCFA con costo stimato intorno a €600 a carico dell'acquirente. L'immobile è occupato dagli attuali titolari al momento della perizia.

Posizione e servizi: situato nel centro storico di Osilo (zona omogenea A), in prossimità dei servizi di paese e delle vie principali. La posizione offre atmosfere tipiche del centro storico con vicinanza a negozi, scuole e servizi pubblici, pur garantendo potenzialità di accesso carrabile secondario.

Valore di stima indicato in perizia: € 50.548,00. Trasparenza sugli aspetti tecnici e sulle criticità per una scelta consapevole nell'ambito dell'asta giudiziaria a Osilo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato monofamiliare su 2 livelli
• Superficie: 252,74 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra e primo (collegati internamente)
• Località: Osilo (SS) – Via Giuseppe Garibaldi 26 (accesso carrabile secondario via Spano 23)
• Stato: ristrutturazione interna in corso, stato conservativo precario; lavori avviati non completati; assenza impianto di riscaldamento
• Pertinenze: accesso carrabile secondario; nessun garage o parti comuni segnalate
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata nella perizia)

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