Appartamento All'asta In Via Tilocca N. 10 - 07045 Ossi (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Diritto: proprietà 1/1. categoria: appartamento ubicato a ossi (ss) - via tilocca n.10, con garage identificato al catasto fabbricati - fg. 9, mappale 992, sub. 5, categoria a3 (appartamento), e sub. 11, categoria c6 (garage). il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.. GARAGE UBICATO A OSSI (SS) - VIA TILOCCA N.10, PIANO S1 Trattasi di un box auto inserito al piano seminterrato del complesso edilizio che ospita il precedente bene n°01 oggetto della presente perizia. La superficie utile interna è calcolata di mq 17,27 circa. L altezza utile interna è invece pari a mt 2,65. Nello specifico questa unità immobiliare è distinta con il numero 5 (cinque) e precisamente il terzo box partendo dalla dx per chi accede dal passo carraio che ha origine dalla Via Tilocca n.10/A. La particolarità è data dalla presenza al suo interno di un serbatoio in pvc di accumulo di acqua potabile al servizio dell abitazione di cui è pertinenza (bene n.01) ed un rubinetto sprovvisto di lavandino. Il sopralluogo dell immobile è stato regolarmente effettuato in data ********** alla presenza costante dell esecutato **** ******* **** e del delegato dell istituto vendite giudiziarie di Sassari in persona del Sig. **** ******* ****. LOTTO UNICO
APPARTAMENTO UBICATO A OSSI (SS) - VIA TILOCCA N.10, INTERNO E, PIANO 1-2 Trattasi di una porzione di fabbricato di recente costruzione e precisamente un appartamento al piano primo avente ingresso dalla porta a sinistra per chi sale le scale esterne condominiali e percorre per intero il corridoio alla sua destra composto di due camere, bagno, disimpegno, locale sgombero e terrazzo a livello al piano primo e da tre locali soffitta e due terrazzini al piano secondo, collegati detti piani da scala interna. Allo stato odierno il piano primo rappresenta la zona giorno (sala con annesso terrazzo, disimpegno, cucina, bagno e locale sgombero) per una superficie utile pavimentata di mq 52,76 e ulteriori mq 3,92 per il terrazzo annesso, mentre il piano soffitta rappresenta la zona notte (due camere da letto con attiguo terrazzino ed un bagno/lavanderia) per una superficie utile pavimentata di mq 34,67 e ulteriori mq 2,20 per i terrazzini annessi. la particolarità di questo immobile è data dalla immediata prossimità del sito archeologico chiamato "sa mandra e sa giua" che si può apprezzare già dalle finestre dello stesso appartamento. Il rione d ubicazione è di recente espansione ma bene attrezzato e urbanizzato allo stesso tempo e si trova nella zona marginale più alta e panoramica dell abitato di Ossi e precisamente nella località chiamata "Litterai". la zona è comunque popolosa e dispone di un grande supermercato che si trova a poche decine di metri dall abitazione. Riguardo il complesso edilizio che ospita l immobile pignorato questo si compone di tre appartamenti al piano terra ed altrettanti distribuiti tra il piano primo ed il sottotetto. Sono inoltre presenti sette autorimesse, tutte dislocate al piano seminterrato, di cui una di pertinenza dell appartamento oggetto di perizia e di cui si farà specifica descrizione nel paragrafo del successivo bene n.02. Il sopralluogo dell immobile è stato regolarmente effettuato in data ********** alla presenza costante dell esecutato **** ******* **** e del delegato dell istituto vendite giudiziarie di Sassari in persona del Sig. **** ******* ****. 4 di 17