Magazzino All'asta In Via Risorgimento - 07014 Ozieri (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio Magazzino con Uffici e Cantina all'asta a Ozieri. Scopri un'opportunità unica per investire o avviare la tua attività! Un versatile locale magazzino con uffici e cantina è disponibile all'asta a Ozieri, un'occasione da non perdere per chi cerca spazi ampi e funzionali per la propria impresa. Questo immobile all'asta, con una superficie convenzionale di 385 mq, si sviluppa su due livelli, entrambi parzialmente interrati (S1-S2). Il primo piano seminterrato ospita un ampio locale adibito a deposito e due camere dedicate a uso ufficio, ideali per la gestione amministrativa o come studio. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano seminterrato, dove si trova una spaziosa cantina con annesso un bagno. La struttura portante in travi e pilastri di cemento armato e muratura in blocchetti di calcestruzzo è in buone condizioni, offrendo una base solida per futuri interventi. Sebbene lo stato conservativo generale sia discreto, con pavimentazioni in battuto di cemento e gres porcellanato, gli infissi esterni ed interni in alluminio e ferro si presentano in pessimo stato. L'impianto idrico-sanitario del bagno è funzionante ma necessita della sostituzione di sanitari e tubazioni, mentre l'impianto elettrico è su canalette esterne e privo di certificazioni. L'immobile è occupato dagli esecutati e sono previsti interventi di regolarizzazione catastale ed edilizia con relativi costi deducibili. Situato in una zona semi-centrale di Ozieri, l'immobile gode di una posizione strategica, a breve distanza dalla strada principale, garantendo facile accesso e visibilità. La località "Regione Su Redu" rientra in un'area con confermata presenza edilizia, ideale per chi cerca un magazzino all'asta in un contesto ben servito. 📍 Dettagli principali: Tipologia: Magazzino con uffici e cantina; Superficie: 385 mq (convenzionale); Piano: Seminterrato (S1 - S2); Località: Ozieri (SS); Stato: Discrete condizioni, necessita di ammodernamento e regolarizzazione; occupato dagli esecutati; Pertinenze: Uffici, cantina, bagno; Classe energetica: Non disponibile (APE assente). Valuti un acquisto all'asta per la tua attività o come investimento? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie.