Attivita Commerciale All'asta In Via Vittorio Veneto, 8, 07014 Ozieri Ss, Italia Ozieri, Sassari - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina fronte strada all'asta a ozieri

Nel cuore di Ozieri, un locale commerciale luminoso e pronto all'uso viene proposto all'asta: soluzione perfetta per chi cerca visibilità immediata in una via centrale e traffico pedonale garantito. Opportunità ideale per negozio, studio o piccola attività.

Locale al piano terra di circa 43 mq netti (53 mq superficie convenzionale), composto da due ambienti distinti e servizio igienico. L'unità dispone di una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità commerciale; l’accesso è direttamente dalla pubblica via. Gli impianti risultano funzionali e lo stato di conservazione è buono: non sono necessari interventi urgenti di manutenzione per l'uso commerciale. La vendita non è soggetta a IVA.

Punti di forza: posizione centrale con vetrina su strada, due ambienti sfruttabili per esposizione e retro, servizio igienico interno e buone condizioni generali che permettono un rapido avvio dell’attività. Immobile catastalmente regolare (Cat. C/1) e identificato al catasto fabbricati: Fg. 68, Part. 1992, Sub. 70. Valore di stima indicativo nella perizia: valore complessivo € 79.500, con valore finale di stima dopo deprezzamenti pari a € 71.500.

Contesto e servizi: l’immobile è inserito in Via Vittorio Veneto, nel centro abitato di Ozieri, zona servita da negozi, banca, farmacia e parcheggi. La posizione garantisce visibilità commerciale e comodi collegamenti per la clientela locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: circa 43 mq netti (53,00 mq superficie convenzionale)
• Piano: piano terra (vetrina fronte strada)
• Località: via Vittorio Veneto n. 8, Ozieri (SS)
• Stato: buone condizioni generali, impianti funzionanti
• Pertinenze: servizio igienico interno; vetrina fronte strada
• Classe energetica: non indicata in perizia / attestato non presente

Se desideri partecipare all'asta, richiedere la documentazione completa o organizzare un sopralluogo, contattaci per tutte le informazioni: ti accompagniamo passo passo nell’acquisto all'asta.