Attivita Commerciale All'asta In Via Vittorio Veneto, 10, 07014 Ozieri Ss, Italia Ozieri, Sassari - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale commerciale vetrinato centralissimo all'asta a ozieri

Spazio commerciale con vetrina su strada in vendita all'asta nel cuore di Ozieri: un'opportunità ideale per chi cerca visibilità immediata e presenza in una via commerciale ben servita. Immobile perfetto come punto vendita, ufficio o investimento da reddito.

Il locale è un unico ambiente di circa 42 m² al piano terra con vetrina fronte strada e servizio igienico interno. La planimetria corrisponde allo stato di fatto e l'unità si presenta in buone condizioni di conservazione, con impianti funzionanti al momento del sopralluogo. L'ingresso direttamente dalla via Vittorio Veneto assicura ottima visibilità e passaggio pedonale.

Punti di forza: posizione centrale con vetrina fronte strada, ambiente open space facilmente personalizzabile, possibilità di sfruttamento immediato senza interventi urgenti, buona dotazione impiantistica. Secondo la perizia l'immobile risulta al momento locato con contratto regolarmente registrato (canone indicativo riportato in atti), rendendolo interessante anche come investimento da reddito.

La zona è il centro storico/commerciale di Ozieri: vicinanza a negozi, banche, bar, parcheggi e servizi cittadini. Collegamenti e servizi urbani rendono l'immobile comodo sia per clientela locale che per attività che puntano sulla visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: circa 42 m² (netti)
• Piano: piano terra, ingresso fronte strada
• Località: Ozieri (SS) – Via Vittorio Veneto n.10
• Stato: buone condizioni; impianti funzionanti al sopralluogo
• Pertinenze: vetrina fronte strada, servizio igienico interno
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica redatto (APE presente; valore IPE non riportato in perizia)

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