Attivita Commerciale All'asta In Ozieri Via Vittorio Veneto N 2-4 - 07014 Ozieri (SS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrine all'asta a Ozieri

Un'interessante opportunità di investimento: locale commerciale all'asta nel cuore di Via Vittorio Veneto a Ozieri, con ampia visibilità su strada e distribuzione funzionale ideale per attività al piano terra.

Spazioso e luminoso, il locale si sviluppa su una superficie netta di circa 80 m² al piano terra e dispone di tre vetrine (due fronte strada e una sulla facciata perpendicolare) che garantiscono ottima visibilità commerciale. Internamente è composto da un ampio ambiente di vendita, due ripostigli, due servizi igienici e un soppalco che amplia la superficie utile per magazzino o ufficio. La dotazione impiantistica è presente e risultava funzionante alla data del sopralluogo; l’immobile è libero e pronto a essere riassegnato ad una nuova attività o riconvertito secondo le esigenze.

I punti di forza includono la posizione centrale con accesso diretto da Via Vittorio Veneto, le ampie vetrine fronte strada per esposizione e passaggio clienti e la presenza del soppalco che aumenta la flessibilità d’uso. La configurazione interna, senza vincoli di occupazione, rende l’immobile adatto sia a commerci al dettaglio sia a servizi professionali, show-room o attività di laboratorio leggero.

La zona è ben servita: vicinanza a banche, negozi di ogni genere, parcheggi, farmacia e bar rendono l’ubicazione particolarmente strategica per attività che necessitano di flusso pedonale e servizi di quartiere. L’immobile ricade in un contesto urbano consolidato, ideale per chi cerca una soluzione con visibilità e collegamenti comodi in centro paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: circa 80 m² (superficie netta)
• Piano: piano terra
• Località: Ozieri (SS), Via Vittorio Veneto n. 2-4
• Stato: libero, buone condizioni generali, dotazione impiantistica presente e funzionante
• Pertinenze: 3 vetrine fronte strada (2 su Via Vittorio Veneto + 1 su facciata perpendicolare), 2 ripostigli, 2 WC, soppalco
• Classe energetica: APE redatto (classe non indicata nella perizia)

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