Terreno All'asta In Via Martiri Della Libertà, 07014 Ozieri Ss, Italia Ozieri, Sassari - LOTTO 9

Descrizione

🏡 area edificabile con fabbricati all'asta a ozieri

In posizione strategica nella periferia di Ozieri, proponiamo un immobile all'asta costituito da un lotto edificabile ideale per sviluppo residenziale o per investimento. Opportunità interessante per imprese edili e privati che cercano un terreno con fabbricati esistenti da ristrutturare o demolire.

Lotto composto da terreno pianeggiante e porzione in declivio, con fabbricati di deposito/uffici in pessime condizioni di manutenzione che richiedono interventi. Superficie complessiva 5.889 m² con circa 571 m² di fabbricati esistenti e un piazzale bitumato antistante: una base su cui pianificare lotti o un unico progetto di riqualificazione.

Punto di forza la destinazione urbanistica: zona C (zona di espansione residenziale) del Piano Urbanistico Comunale, inserita nel comparto C16b, con potenzialità di lottizzazione (progetto di lottizzazione da predisporre). Contesto adatto a trasformazioni edilizie per nuove abitazioni o a interventi misti con servizi accessori. Nota sull’accessibilità: l’ingresso diretto al lotto attualmente avviene da Via Sos Ortos (accesso meno funzionale rispetto a Via Martiri della Libertà). Nei documenti è evidenziata la presenza di particelle (mappali 452 e 453) non comprese nel pignoramento ma intestate agli esecutati, la cui eventuale annessione al lotto potrebbe migliorare l’accesso e la fruibilità dell’area.

Si segnala lo stato di conservazione precario dei fabbricati, che rende l’operazione vantaggiosa per chi è in grado di sostenere lavori di recupero o demolizione e ricostruzione. Ideale per investitori che cercano un immobile all'asta con potenzialità edificatorie a Ozieri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana edificabile con fabbricati (deposito/uffici)
• Superficie: 5.889 m² (terreno) — edificati circa 571 m²
• Piano: terreno (accesso carrabile)
• Località: Ozieri (SS) – via Martiri della Libertà / accesso attuale da Via Sos Ortos
• Stato: terreni liberi; fabbricati in pessime condizioni di manutenzione (da ristrutturare o demolire)
• Pertinenze: piazzale bitumato, complesso di fabbricati destinati a depositi e uffici
• Classe energetica: non disponibile / edifici esistenti in stato di abbandono

Se stai valutando un investimento o un progetto residenziale e vuoi informazioni sull'iter di partecipazione all'asta o fissare un sopralluogo, contattaci per tutti i dettagli sull'acquisto all'asta.