Appartamento All'asta In Via Asilo N 3 - 07014 Ozieri (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con cortile all'asta a ozieri

Proponiamo all'asta un'abitazione unifamiliare indipendente situata nel cuore del centro storico di Ozieri, soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta con carattere e potenziale di personalizzazione. L'ingresso è su strada a scalini, che garantisce privacy ma limita l'accesso carrabile.

L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie convenzionale totale di 99,53 mq. Al piano terra trova spazio la zona giorno e spazi accessori; al primo piano sono collocate le camere e un balcone scoperto. Completa la proprietà un cortile esclusivo di circa 57 mq, perfetto come area esterna privata nel centro storico.

Lo stato conservativo è buono: impianto elettrico e idrico regolarmente funzionanti, assenti segni di infiltrazioni; impianti di riscaldamento e raffrescamento non funzionanti e acqua calda prodotta da boiler elettrico. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato (informazione rilevante per chi acquista in asta). La composizione catastale corrisponde a unità A3 di 3 vani.

Punti di forza: posizione centrale comoda ai servizi quotidiani a pochi minuti a piedi, cortile esclusivo e carattere tipico del centro storico. Criticità da considerare: accesso non carrabile davanti all’ingresso (scale) e impianti di riscaldamento da adeguare. Opportunità per chi cerca una casa all'asta a prezzi competitivi nella zona.

Zona e servizi: ubicata in via Asilo, nel centro di Ozieri (SS), a breve distanza da farmacia, alimentari e servizi comunali. Ottima per chi desidera vivere nel centro storico con tutti i servizi a portata di mano. Annuncio ideale per chi segue un'asta giudiziaria a Ozieri o cerca un appartamento all'asta con cortile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa/abitazione unifamiliare indipendente (fabbricato civile)
• Superficie: 99,53 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: piano terra e primo (accesso da strada a scalini, non carrabile)
• Località: Ozieri (SS) - Via Asilo civ. 3
• Stato: buono/manutenuto; impianti elettrico e idrico funzionanti; riscaldamento non funzionante; acqua calda con boiler elettrico; immobile occupato dall'esecutato
• Pertinenze: cortile esclusivo ~57,30 mq; balcone scoperto 0,83 mq
• Classe energetica: F (APE redatto dal CTU)

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