Terreno All'asta In 07020 Palau Ss, Italia Palau, Sassari - LOTTO 18

Descrizione

🏡 area urbana centrale con potenziale all'asta a palau

Un'opportunità di investimento nel cuore di Palau: area urbana in quota indivisa 1/2 offerta all'asta, libera e pronta per essere valorizzata. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con posizione strategica e margine di riqualificazione.

Si tratta di un'area urbana di circa 2.662 m² (are 26,62), pertinenza in uso ai fabbricati ivi presenti e attualmente libera. La proprietà offerta è una quota indivisa pari a 1/2 della piena proprietà (Foglio 6, Mappale 3617). La destinazione urbanistica, secondo il P.R.G. vigente, ricade in parte in Zona A e in parte in Zona C, quindi con possibili potenzialità diverse a seconda degli strumenti urbanistici e dei vincoli presenti.

La posizione centrale rappresenta il maggiore plus: facile accesso, adiacenza ai fabbricati esistenti e visibilità in ambito urbano. L’area può risultare interessante per uso pertinenziale, parcheggio, o per valutazioni di trasformazione in funzione delle norme locali; ogni eventuale intervento o emersione di abusi edilizi dovrà essere gestito e regolarizzato a cura e spese dell’acquirente. Vendita soggetta ad imposta di registro.

Punti di forza: posizione centrale nel centro urbano di Palau, ampia superficie complessiva, disponibilità immediata del bene e prezzo base competitivo (prezzo base di vendita € 49.912,50; offerta minima € 37.434,37 pari al 75% del prezzo base). Visite su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it) con prenotazione consigliata almeno 7 giorni prima della gara.

Palau offre servizi locali, attività commerciali e collegamenti verso la costa e i principali punti di interesse della Gallura; la collocazione nel centro urbano garantisce comodità per verifiche tecniche e pratiche amministrative legate a eventuali progetti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (quota indivisa 1/2)
• Superficie: circa 2.662 m² (are 26,62)
• Piano: terreno, accesso da via centrale (centro urbano)
• Località: Palau (SS)
• Stato: libera, pertinenza in uso ai fabbricati ivi presenti
• Pertinenze: pertinenza d’uso ai fabbricati esistenti; confini non indicati in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: Foglio 6, Mappale 3617
• Prezzo base: € 49.912,50 — Offerta minima: € 37.434,37
• Regime fiscale: vendita soggetta ad imposta di registro

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