Appartamento All'asta In Via Grazia Deledda - 07034 Perfugas (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e magazzino all'asta a Perfugas

All'asta proponiamo un lotto unico composto da un appartamento e un magazzino situati in posizione centrale a Perfugas (SS), in via Grazia Deledda. Si tratta di un'interessante opportunità su immobile all'asta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenza utile per deposito o attività hobbistica.

L'appartamento, indicato in perizia come al piano primo, è descritto come in buone condizioni ed è composto da soggiorno-pranzo, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno, terrazzo e cortile. La perizia riporta una superficie per l’unità abitativa pari a mq. 10 (si raccomanda verifica in elaborato peritale per conferma dei dati metrici). Il magazzino è ubicato al piano interrato ed è composto da tre locali più bagno, ideale come pertinenza diretta dell’abitazione o come deposito indipendente.

Punti di forza: posizione centrale a Perfugas, presenza di terrazzo e cortile, unità magazzino al piano interrato che amplia le possibilità d’uso. Criticità da considerare: l’immobile risulta occupato e la perizia segnala difformità rispetto alle concessioni e autorizzazioni edilizie (si rimanda all’elaborato peritale per i dettagli tecnici e urbanistici). Valore di stima complessivo del lotto: €147.540,53 (stima bene 1: €30.872,43; bene 2: €116.668,10). Prezzo base d’asta fissato in avviso: €62.243,66.

Contesto e servizi: la proprietà è collocata in zona centrale di Perfugas (SS), con facile accesso ai servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali. La posizione rende l’immobile adatto sia a uso residenziale sia a soluzioni miste con uso deposito o piccola attività compatibile con la destinazione d’uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da appartamento + magazzino
• Superficie: appartamento indicato in perizia mq. 10 (verificare elaborato); magazzino: superficie non specificata in estratto
• Piano: appartamento piano 1; magazzino piano interrato
• Località: via Grazia Deledda, Perfugas (SS)
• Stato: appartamento in buone condizioni; immobile occupato; segnalate difformità urbanistiche (vedi perizia)
• Pertinenze: terrazzo, cortile, magazzino (tre locali + bagno)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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