Appartamento All'asta In Via Cavour 16 - Porto Torres (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia casa storica da ristrutturare all'asta a Porto Torres

Scopri questa eccezionale opportunità all'asta nel cuore di Porto Torres: una vasta proprietà su quattro livelli, perfetta per chi sogna di realizzare la dimora dei propri sogni o un investimento di pregio. Questo immobile, seppur necessitando di una completa ristrutturazione, offre spazi generosi e un potenziale illimitato per una personalizzazione totale.

La casa si estende dal piano terra al terzo, includendo un accogliente ingresso e due locali di sgombero con un cortile privato al piano terra. Il primo piano ospita un soggiorno, uno studio, una sala, due camere da letto, cucina e due bagni, arricchito da un balcone e ben tre terrazzi, ideali per godere dell'aria aperta. Il secondo piano è dedicato a sei locali soffitta e un servizio, mentre al terzo piano si trova un'ulteriore ampia terrazza con vista, il tutto collegato da una comoda scala interna.

Attualmente l'immobile si presenta in pessime condizioni statiche e manutentive, non è agibile e richiede interventi radicali. Si evidenziano lesioni strutturali, umidità e muffa, nonché porzioni di copertura crollate e altre a rischio, con impianti non a norma. Nonostante ciò, offre la rara possibilità di valorizzare elementi storici come gli stucchi di pregio presenti al primo piano e di trasformare gli ampi spazi esterni in oasi di relax. È da considerare un costo stimato di circa € 8.120,00 per la regolarizzazione delle difformità edilizie riscontrate.

Situata in posizione centralissima a Porto Torres, questa proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi e attività commerciali, rendendola ideale per chi cerca la comodità della vita urbana senza rinunciare agli ampi spazi. La sua ubicazione strategica, ad angolo tra Via Colonia Romana, Via Camillo Benso Conte di Cavour e Corso Vittorio Emanuele II, ne aumenta l'attrattiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su più livelli (casa cielo-terra)
• Superficie: 328,66 mq (convenzionale complessiva)
• Piano: T-1-2-3 (Terra, Primo, Secondo, Terzo)
• Località: Porto Torres (SS), Via Camillo Benso Conte di Cavour n. 16
• Stato: Pessime condizioni statiche e manutentive, inagibile, da ristrutturare completamente.
• Pertinenze: Cortile privato, balcone, tre terrazzi, locali di sgombero, soffitta.
• Classe energetica: Non presente o non disponibile.

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