Attivita Commerciale All'asta In Via Pacinotti, 36g, 07046 Porto Torres Ss, Italia Porto Torres, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box auto con cortile condominiale all'asta a porto torres

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: box auto al piano terra con accesso da cortile condominiale, proposto tramite asta giudiziaria a Porto Torres. Ideale per investimento o per chi necessita di un posto auto coperto in zona residenziale.

Si tratta di un'autorimessa (categoria C/6) di consistenza 21 mq (superficie catastale 25 mq), posta al piano terra e accessibile tramite cancello elettrico su cortile condominiale. L'accesso al box avviene con porta basculante metallica attualmente in avanzato stato di degrado; l'impianto elettrico è predisposto ma non funzionante e privo di dichiarazione di conformità.

Punti di forza: posizione comoda all'interno del contesto residenziale, confina con l'area di manovra condominiale e con altre autorimesse; ottima soluzione per chi cerca un posto auto coperto o uno spazio di deposito in un'asta giudiziaria a Porto Torres. Criticità da valutare: chiusura di due finestrature sul prospetto sud-est (difformità edilizia) e aggiornamento catastale necessario; stimata spesa forfettaria per regolarizzazione e oneri circa €2.000 (inclusa ammenda SCIA €500) oltre a spese tecniche.

Il contesto è una zona residenziale servita, con facile collegamento alle vie principali di Porto Torres e servizi di zona a breve distanza. Accessibilità e posizionamento rendono il box comodo sia per uso privato che per locazione a terzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box (cat. C/6)
• Superficie: consistenza 21 mq (sup. catastale 25 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Via Antonio Pacinotti 36 G, Porto Torres (SS)
• Stato: da sistemare (porta basculante con ruggine, impianto elettrico non funzionante, difformità edilizia e catastale da sanare)
• Pertinenze: accesso tramite cancello elettrico su cortile condominiale; area di manovra condominiale
• Classe energetica: non indicata

Valutazione CTU: valore stimato lotto €19.000 (valore probabile dopo oneri €17.000); quota parte (½) stimata €8.500. Se cerchi un immobile all'asta o un box in asta giudiziaria a Porto Torres, contattaci per avere tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.