Posto Auto All'asta In Via Grazia Deledda 12 Porto Torres (SS) - LOTTO 1

Descrizione

Autorimessa con annesso cortile di pertinenza. autorimessa della superficie complessiva di 43 mq ed il cortile della superficie di 72 mq.. Bene N° 1 - Garage ubicato a Porto Torres (SS) - Via Grazia deledda, 12, piano TERRA L immobile oggetto di stima è costituito da un autorimessa con annesso cortile. E ubicato nel comune di Porto Torres. Nella zone dove è ubicato il fabbricato sono presenti in misura idonea alle esigenze degli abitanti, tutte le opere di urbanizzazione primaria (strade, rete idrico-fognaria, rete elettrica, rete telefonica, parcheggi, verde pubblico) e secondaria (centro sociale, locali per l’istruzione, strutture culturali, mercati, farmacia, ecc.). Al bene in oggetto, si arriva, partendo dalla rotatoria di via Sassari (prosecuzione SS131 -direzione Porto Torres), percorrendo per circa 1,4Km la via Sassari, si svolta a destra e si percorre la via Balai per circa 400m, dopodichè si svolta a destra e ci si immette sulla via Grazia Deledda e dopo aver percorso circa 30m, sul lato sinistro si trova il bene oggetto di perizia. L oggetto della perizia, cosi come riportato nell atto di pignoramento, è una porzione di fabbricato costituita da un autorimessa ed annesso cortile, con accesso dalla via Grazia Deledda n°12, distinta al C.F. con la particella 692 sub 7. Il bene è stato identificato dal sottoscritto CTU dalla descrizione che viene fornita nell atto di pignoramento e nell atto di acquisto del ********** a rogito del Notaio *************** "in comune di Porto Torres, via Grazia Deledda n°12, cat. C/6, distinta nel catasto fabbricati al foglio 8 mappale 692 subalterno 7 e precisamente porzione del fabbricato posto in Porto Torres, via Grazia Deledda n°12 il vano destinato ad autorimessa con annesso cortile, avente ingresso diretto dalla strada, limitatamente alla via anzidetta, a proprietà **** Omissis **** e a proprietà **** Omissis ****, salvo altri, distinto nel nceu del comune di Porto Torres al foglio 8 mappale 692/7 via grazia Deledda n°12, p.t., come risulta dalla denuncia di variazione n. 3432, presentata all u.t.e. di sassari - nceu del comune di Porto Torres in data 18 dicembre 1992, con la precisazione che il predetto mappale è derivato dal foglio 8 mappale 692". .Confrontando la stato dei luoghi con la documentazione catastale e gli Atti di pignoramento e compravendita citati sopra, si nota che il bene cosi descritto risulta costituito da due diverse unità immobiliari. Queste risultano cosi distinte -C.F., Foglio 8, comune di Porto Torres, particella 4648 (ex 692) sub 7, area urbana, il cui identificativo catastale viene citato nei due Atti di pignoramento e compravendita descritti sopra -C.F., Foglio 8, comune di Porto Torres, particella 4648 (ex 692) sub 4, autorimessa, il cui identificativo catastale non viene citato nei due Atti di pignoramento e compravendita descritti sopra. Va inoltre precisato che alla data di stipula dell atto di compravendita, ********** (Atto, R.P. 2539, a rogito del Notaio ***************), le due unità immobiliari citate sopra erano già contraddistinte al C.F. con identificativi catastali differenti, derivanti da Costituzione del ********** in atti dal ********** (n.***********) per la particella 692 (attuale 4648) sub 7 Frazionamento del ********** in atti dal ********** (n. 215/1984) per la particella 692 (attuale 4648) sub 4.