Appartamento All'asta In Via Calvino, 1 - 07046 Porto Torres (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Proprietà 1/1, categoria: appartamento (cat. a/10) sito in porto torres (ss), via italo calvino n. 1, distinto al foglio mappale. n. 7, part. 2236, sub. 34, zc. 1, categoria a10. il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.. Il bene si trova nel Comune di Porto Torres in Via I. ******* n° 1, in una zona di espansione semiperiferica dell abitato a prevalente destinazione residenziale, ben servita con la presenza di attività commerciali e servizi. La zona è servita da discreta viabilità, i parcheggi sono liberi a lato strada. Fa parte di un fabbricato edificato tra il 2006 ed il 2007 su uno dei lotti previsti nel Piano Attuativo della Zona C1.2 e nel Piano di Utilizzo del Compato B2 e più precisamente il Lotto 8L. Lo stabile posto in angolo, con accessi pedonali in Via E. Lussu e Via I. ******* e carrabile in Via I. *******, è una palazzina condominiale, distribuita su quattro piani fuori terra ed un piano interrato, con copertura a falde inclinate e due vani scale con ascensori (uno in Via E. Lussu e uno in Via I. *******). Sono presenti parti in comune quali androne d ingresso, scala, ascensore, rampa e corsia di manovra. Il bene, oggetto di causa, è un appartamento al piano terra il cui accesso è alla sinistra per chi entra nell androne dell edificio. Varcato il portoncino si accede ad un ampio soggiorno con angolo cottura della superficie di mq 23,47 con affaccio a sud sulla Via I. *******. Un disimpegno di distribuzione della superficie di mq 2,75 conduce ad una camera della superficie di mq 12,00 e ad una seconda camera della superficie di mq 6,51, entrambe con affaccio a nord su corte interna sempre dal corridoio si accede al servizio igienico della superficie di mq 4,08, privo di finestra, dotato di wc, bidet, lavandino, doccia e ad un ripostiglio della superficie di mq 2,15 dotato di allaccio lavatrice e boiler elettrico. Fa parte dell unità immobiliare la porzione di superficie pari a mq 2,20 corrispondente al portico esterno non accessibile direttamente dall appartamento e di fatto attualmente utilizzata come spazio condominiale. Tutti i locali ad eccezione del bagno e del ripostiglio sono aerati ed illuminati naturalmente con ampie finestre. L altezza netta degli ambienti è di cm 270. L appartamento ha - superficie netta appartamento di mq 50,93 oltre portico di mq 2,20 - superficie lorda appartamento di mq 58,71 oltre portico di mq 2,20 - superficie commerciale complessiva di mq 59,00. Resta a carico dell acquirente il pagamento degli oneri condominiali per l anno precedente e quello in corso e degli oneri per la regolarizzazione catastale ed edilizia. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. 3  LOTTO UNICO