Attivita Commerciale All'asta In Localita' La Marinella Zona Indle Sp 34 N 18 - 07046 Porto Torres (SS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannone produttivo con piazzale all'asta a porto torres

Opportunità per imprese e investitori: capannone produttivo proposto all'asta in zona industriale di Porto Torres, con ampia area esterna di pertinenza e piazzale di manovra. Soluzione ideale per attività produttive, logistica leggera o deposito.

Si tratta di un opificio (reparto produttivo) con superficie commerciale pari a 1.165,00 m² (superficie lorda ad uso produttivo 1.036,32 m²) e un'area scoperta pertinenziale di 1.288,31 m². Struttura classificata in perizia come "capannone di nuova edificazione (Sub.5)", distribuita su piano terreno con ampi spazi aperti e accessi veicolari pensati per il carico/scarico e la manovra di mezzi.

Punti di forza: grande piazzale esterno che facilita le operazioni logistiche, configurazione interna open-space facilmente adattabile a diverse lavorazioni e attività, e posizione in un contesto industriale con buoni collegamenti. L'immobile all'asta presenta un valore di stima peritale pari a € 530.000 (valore probabile di mercato) e necessita di adeguamenti urbanistici/catastali stimati in € 5.250 (indicato in perizia).

Contesto e servizi: ubicato nella Zona Industriale/Artigianale di Porto Torres, con rapidi collegamenti alla viabilità provinciale e al porto; area ideale per insediamenti produttivi grazie alla vicinanza a servizi logistici e infrastrutture territoriali dedicate alle imprese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio / reparto produttivo (capannone - Sub.5)
• Superficie: superficie lorda produttiva 1.036,32 m²; superficie commerciale 1.165,00 m²; area esterna pertinenziale 1.288,31 m²
• Piano: piano terra
• Località: Porto Torres (Zona Industriale/Artigianale)
• Stato: capannone di nuova edificazione secondo perizia; condizioni valutate buone (verifiche tecniche consigliate)
• Pertinenze: piazzale di manovra e ampia area scoperta pertinenziale 1.288,31 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima perizia: € 530.000 (valore probabile di mercato, al netto degli adeguamenti indicati)

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