Capannone All'asta In Loc Pisaneddu - Pozzomaggiore (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato zootecnico con terreno all'asta a Pozzomaggiore

Questa proposta all'asta offre un immobile all'asta unico nel suo genere: un fabbricato rurale ad uso zootecnico con ampio terreno, perfetto per chi cerca un investimento agricolo o un’attività di allevamento. Opportunità ideale per chi desidera entrare in un comparto produttivo in area rurale.

Si tratta di un fabbricato ad uso zootecnico (allevamento ovini) con superficie convenzionale di 145,30 m², ubicato in Loc. Pisaneddu, Comune di Pozzomaggiore (N.C.E.U. Foglio 2, Part. 80, Cat. D/10). Completa la proprietà il terreno circostante di 7.442,00 m², censito al NCT Foglio 2, Part. 79 (categoria seminativo). L’immobile è indicato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è attualmente occupato.

La distribuzione interna è tipica degli immobili rurali di servizio al fondo: spazi ampi e funzionali dedicati all’attività zootecnica e alle necessità di gestione del bestiame, con diretto accesso e collegamento al terreno agricolo adiacente. Lo stato conservativo e le condizioni d’uso rispecchiano l’utilizzo agricolo; eventuali verifiche tecniche e urbanistiche sono da considerarsi a carico dell’acquirente, che dovrà valutare l’immobile nello stato in cui si trova.

Punti di forza: posizione in contesto rurale tranquillo, consistente superficie agricola di pertinenza (oltre 7.400 m²) e edificio specificamente destinato all’allevamento. Ideale per allevatori, investitori agricoli o chi cerca una struttura da riconvertire per attività connesse al settore primario. L’immobile fa parte di una procedura di asta giudiziaria a Pozzomaggiore: prezzo base € 104.599,50; offerta minima € 78.449,50; aumento minimo € 2.000,00; cauzione non inferiore al 10% del prezzo offerto.

Il lotto si trova in Località Pisaneddu, area agricola del Comune di Pozzomaggiore, facilmente raggiungibile dalle vie comunali. Contesto prevalentemente agricolo, ideale per attività che richiedono spazio, riservatezza e collegamento diretto ai terreni di produzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso zootecnico (allevamento ovini) + terreno seminativo (Cat. D/10 - Part. 80; Terreno Part. 79)
• Superficie: fabbricato convenzionale 145,30 m²; terreno 7.442,00 m²
• Piano: fabbricato a livello terreno (rurale)
• Località: Pozzomaggiore, Loc. Pisaneddu
• Stato: occupato; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: terreno agricolo di 7.442 m² (seminativo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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