Garage All'asta In Via Toscana, 07052 San Teodoro Ss, Italia San Teodoro, Sassari - LOTTO 5

Descrizione

🏡 garage spazioso con manovra all'asta a san teodoro

Un box ampio e pratico in vendita all'asta nel cuore di San Teodoro: soluzione ideale per chi cerca spazio sicuro per auto, rimessaggio o investimento a breve distanza dal centro e dalle spiagge. Opportunità da valutare per privati e operatori locali.

L'unità è un garage/box al piano interrato del complesso "Centro Commerciale Villaggio Gallura 2", con accesso carrabile da via Toscana. La superficie netta è di 30 mq (superficie convenzionale 33 mq) e l'altezza interna è 2,80 m: spazio abbondante per parcheggiare veicoli di medie/grandi dimensioni e per riporre attrezzature o materiali. L'unità è il primo box a sinistra entrando nell'autorimessa e ha un'area di manovra antistante comune di circa 180 mq, che facilita le operazioni di ingresso e uscita.

Il box è dotato di portone basculante zincato e di finestra vasistas; l'asset è in condizioni di manutenzione regolari e l'autorimessa è servita da impianti di base. Si segnala che non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico/idrico) e che la vendita avviene in sede d'asta giudiziaria: questo implica la necessità di verificare le formalità e gli oneri presso il professionista delegato, ma apre la porta a un acquisto potenzialmente vantaggioso rispetto al mercato ordinario.

La posizione è comoda: nell'area centrale di San Teodoro, a breve distanza dai servizi locali e dalla SS125, con facile raggiungimento del centro città e delle principali spiagge della costa nordorientale. La presenza di un ampio spazio di manovra comune e di parcheggi pubblici nelle vicinanze rende il box particolarmente funzionale sia per uso privato sia per chi opera nel turismo o nella locazione stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: 30,00 mq (superficie convenzionale 33,00 mq)
• Piano: piano interrato (accesso carrabile da via Toscana)
• Località: San Teodoro (SS) - Villaggio Gallura 2
• Stato: buone condizioni di manutenzione; venduto in sede d'asta (gravato da trascrizione di pignoramento)
• Pertinenze: area di manovra comune antistante (sub 36) ~180 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e documentazione sul box prima di valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.