Garage All'asta In San Teodoro (SS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 due box auto funzionali all'asta a san teodoro

Questa occasione all'asta propone due box auto al piano interrato all'interno del complesso "Villaggio Gallura 2" a San Teodoro: una soluzione pratica per chi cerca posti auto coperti in zona centrale. Immobile all'asta perfetto anche per investitori che valutano garage come complemento a immobili o per chi vuole un posto auto sicuro vicino al centro.

I due box sono collocati nell'autorimessa interrata con accesso da rampa carrabile su via Toscana; ogni unità ha una superficie netta di 18 m² (superficie convenzionale 19,80 m²) e una buona altezza interna di 2,80 m. Le unità sono servite da un'ampia area di manovra comune (circa 180 m²) che facilita l'ingresso e l'uscita dei veicoli. Lo stato di manutenzione è generale buono: una delle unità è risultata chiusa/inaccessibile al momento dell'ispezione e potrebbe richiedere verifica alla consegna.

Punti di forza: posizione centrale e facilmente raggiungibile, doppia disponibilità di box nello stesso piano, ambiente coperto e protetto, comoda area di manovra comune e allacci alle utenze. Opportunità interessante per privati e professionisti che cercano un immobile all'asta a uso autorimessa, o come integrazione a investimenti immobiliari (anche rispetto ad appartamenti all'asta o case all'asta nella zona).

La zona è centrale rispetto al paese di San Teodoro: vicina a servizi principali, arterie di collegamento (SS125) e a pochi chilometri dalle spiagge più note. La posizione è comoda per chi lavora o vive nel centro cittadino e per chi desidera un accesso rapido alle vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (2 unità)
• Superficie: 18,00 m² netti ciascuno (19,80 m² conv.)
• Piano: interrato (accesso da rampa carrabile)
• Località: San Teodoro (SS) - Villaggio Gallura 2, via Toscana
• Stato: buone condizioni generali; una unità chiusa/inaccessibile da verificare
• Pertinenze: ampia area di manovra comune ~180 m²
• Classe energetica: non disponibile
• Prezzo base d'asta Lotto 7: € 33.858,00

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