Appartamento All'asta In Località Citai - 08020 San Teodoro (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprietà dellappartamento ad uso di civile abitazione sito in san teodoro (ss), località citai, composto da piano seminterrato con autorimessa, cantina e deposito, piano terra e primo piano, distinto al catasto fabbricati al f. 17 mapp. 4523 sub. 2, cl. 1, vani 7 della superficie complessiva di circa 172 mq edificato su terreno distinto al nct al f. 17 mapp. 4523. sussistono difformità edilizie in parte non sanabili.. L immobile oggetto di perizia è costituito da una porzione di fabbricato adibito ad abitazione facente parte della lottizzazione convenzionata Brandanu Salvatore e più in Loc. "Citai" a San Teodoro (OT). In riferimento al Piano Urbanistico vigente il bene ricade nella zona omogenea C (P.d.F. – Zona di espansione residenziale - lottizzazione convenzionata). L immobile, articolato su due livelli fuori terra a destinazione residenziale, piano terra e primo, ed uno interrato, cantina, deposito ed autorimessa, piano seminterrato, comprensivo di due cortili adibiti a giardino suddivisi da un ampia terrazza e da una rampa per l accesso all autorimessa, è censito al N.C.E.U. di San Teodoro al F.17, Part.4523, Cat. A/7, Cl.1, vani 7, superficie catastale complessiva 172 mq., Rendita EURO 1048,41. La zona di ubicazione dell’immobile si trova nella prima fascia di espansione residenziale a Sud - Ovest del centro urbano di San Teodoro (OT), l’area è a prevalente destinazione residenziale. L urbanizzazione primaria è completa, le strade di accesso sono asfaltate, gli spazi verdi attrezzati con parcheggi l illuminazione è presente. I servizi quali negozi, chiesa, farmacia, ufficio postale, banca ecc. si trovano all interno nel centro urbano di San Teodoro (OT). LOTTO UNICO