Appartamento All'asta In Via Alessandro Manzoni, 33, 07030 Sant'antonio Di Gallura Ss, Italia Sant'antonio Di Gallura, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione su due livelli con ampia superficie all'asta a Sant'Antonio di Gallura

All'asta: occasione per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare nel centro di Sant'Antonio di Gallura. Questa casa su due livelli offre spazio e potenziale, ideale per chi vuole creare una soluzione abitativa ampia a prezzo competitivo.

Unità immobiliare ad uso civile abitazione su due livelli, con superficie catastale mq 170 (superficie totale esclusa aree scoperte 156 m²) e 8 vani distribuiti su piano terra e primo (piano T - 1). La proprietà è venduta a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: l'acquirente dovrà farsi carico dell'eventuale sanatoria di irregolarità edilizie e degli adeguamenti degli impianti. L'immobile è attualmente occupato senza titolo opponibile alla procedura, informazione importante da valutare prima di partecipare all'asta.

Punti di forza: metrature generose e distribuzione su due livelli che permettono varie soluzioni progettuali; prezzo base competitivo (prezzo base € 39.656,25, con possibilità di offerte fino a un quarto in meno — offerta minima valida € 29.742,19). La vendita è giudiziaria: l'immobile sarà consegnato libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (le cancellazioni saranno a cura della procedura), ma viene venduto “come è” senza garanzia per vizi.

Contesto e servizi: ubicato in via Alessandro Manzoni n. 33, nel Comune di Sant'Antonio di Gallura, contesto di paese con servizi locali a breve distanza. Per la visione dell'immobile e informazioni sull'occupazione o sulla liberazione, è possibile contattare il Custode giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. 079 630505 / 079 634590; email: [email protected] o [email protected]). La perizia del CTU (Arch. Delia Pasella, 27/04/2022) è consultabile presso lo studio del professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso civile abitazione su due livelli
• Superficie: superficie catastale 170 m² (totale esclusa aree scoperte 156 m²)
• Piano: piano terra e primo (piano T - 1)
• Località: via Alessandro Manzoni 33, Sant'Antonio di Gallura (SS)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato senza titolo opponibile alla procedura; eventuali sanatorie o adeguamenti a carico acquirente
• Pertinenze: eventuali pertinenze/accessioni non specificate nell'avviso (incluse nella vendita a corpo)
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente nella perizia)
• Rendita Catastale: R.C. € 454,48
• Prezzo base asta: € 39.656,25 (offerta minima valida € 29.742,19)
• Data vendita: apertura buste 4 settembre 2026 ore 18:00 (presso studio professionista delegato)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visita o la partecipazione all'asta giudiziaria a Sant'Antonio di Gallura.